小山市 瓦屋根の雨漏りは防水紙の破損が原因！改善には葺き直しが最善策
2025.02.16
皆様こんにちは、街の屋根やさん栃木小山店です。今回お届けするのは、小山市の築33年の住宅で発生した瓦屋根の雨漏りについての現地調査です。お客様はかねてから二階和室の天井からの雨漏りに悩まされており、インターネットで当店を見つけて相談を寄せてくださいました<(_ _)>…
下野市で雨漏りが原因で剥がれた室内天井クロスをカビた下地ボードも含めて張り替え
【ご相談内容】
室内天井からの雨漏りにお困りのお客様からお問い合わせをいただきました。
雨漏りにより天井の一角は劣化が進み、大きく剥がれたクロス（壁紙の一種）が天井からぶら下がっている状態で、室内はカビ臭も発生しています。
【ご提案】
調査の結果、屋上排水パイプ（雨水を外部に流すための排水管）の付け根に隙間ができており、そこから雨水が侵入していることが判明しました。
雨漏りの根本原因をしっかりと修理したうえで、傷んだ室内天井のクロスと下地ボードも交換することになりました。
下野市 雨漏り修理,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,その他の工事
- 施工期間
- 2日間
- 使用材料
- 石膏ボード・パテ・量産品クロス・業務用クロス糊
- 施工内容その他
- クロス工事
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 9.9万円
酷い時にはバケツ一杯分の雨漏りが発生していたという室内天井は、剥がれたクロスがぺろんとぶら下がり手で掴めそうな状態Σ(ﾟдﾟ；)
このお部屋、普段は使われてないそうでつい修理が後回しになり放置されていたとのことです。
しかしカビ臭が充満して頭が痛くなるようになり、今回のご依頼となりましたm(__)m
天井に使われる石膏ボードは湿気を吸ってカビが繁殖しやすい素材で、放っておくとカビ臭や健康被害につながることもあるので、早めの対処が大切です。
雨漏りの原因は、屋上排水パイプの付け根部分に隙間が生じていたからでした。
隙間が空くと、排水パイプから漏れ出た雨水が屋根の裏側にたまってしまうのです。
築年数がそれなりに経った住宅は、長年の使用により劣化が進みこのような隙間が生じることがあります。
できれば定期的なメンテナンスや点検を行い、傷んだ箇所の早期発見・対処してあげるのが望ましいですね。
屋上排水パイプの隙間にシーリング材を流し込むように充填します。
シーリングとは、建物の隙間を埋めるための防水用充填材です。
隙間をしっかりと埋めましたので、これで雨漏りは止まりました。
同時に建物の外壁塗装を施し、外観も綺麗になりました。
いよいよ室内天井の修理に取り掛かります！(๑•̀o•́๑)۶
雨漏りしているお部屋にお邪魔すると、室内はカビ臭がもの凄いことになっています(@_@。
まずは古いクロスをすべて剥がしていきます。
剥がしたクロスの下のあわらになった下地ボードはカビだらけ(@_@。
ボードを外す際には、周囲に粉塵が舞いやすいので換気をしっかり行います。
カビたボードを撤去したあとは、新しいボードを取り付けていきます。
下地ボードを適切なサイズにカットし、取り付ける位置に合わせて配置したらビスでしっかりと固定します。
隙間ができないように慎重に位置合わせを行いながら作業を進めます。
次に、パテ(凹凸を埋めるための下地補修材)を使ってボード同士の隙間やビスの頭部分を埋めていきます。
ここで丁寧に仕上げると、クロスを貼ったときの仕上がりがとっても綺麗になるんですよ(^^♪
パテが乾燥したら、いよいよクロス貼りです！
クロス糊(壁紙専用の接着剤)を塗りながら、刷毛(はけ)で空気を抜きつつ慎重に貼っていきます。
クロスの間に空気が残ると剥がれやすくなるので、しっかりと空気を抜きつつ丁寧に！
余分なクロスはカッターで切り落とし、継ぎ目にはシーリング材を入れて隙間を埋めます。
クロスと同色のシーリングを使用することで継ぎ目が目立たず、見た目もバッチリです(^o^)o
クロス仕上げ完成です。
新しいクロスがぴんと貼られた室内は見違えるように綺麗になり、カビ臭もすっかり消えました＼(^o^)／
しっかりとした天井を再構築することで、雨漏りの問題を根本的に解決することができました。
長年悩まされていたクロス剥がれやカビ臭を一掃でき、お客様には「もっと早くやれば良かった」とおっしゃっていただけました。
私たちもホッと一安心です(≧∇≦*)
現場に合った適正な工事内容・適正価格・高品質施工で、お客様の期待にお応えします(^o^)丿
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