下野市 天井裏点検で雨漏り原因を追求！戸袋下のモルタル崩れから浸水
2025.11.13
皆様こんにちは、街の屋根やさん栃木小山店です。本日は、下野市で行いました雨漏り調査の様子をご紹介いたします。お客様宅の室内天井から雨漏りがはじまったのは、なんと15年前とのこと(＠_＠;)15年間だましだまし暮らしてきたそうですが、このたび一大決心をなされて「雨漏りを根本から直し…
栃木市 屋根と外壁を張り替え！付帯部まで含めた外装フルリフォーム
【お問い合わせ内容】
栃木市のお客様より、屋根や外壁だけでなく、付帯部まで含めた外装フルリフォームについてご相談いただいたことがきっかけです。
【ご提案】
無料調査の後、屋根と外壁の張り替えのほか、破風板・軒天の板金カバー、霧除け塗装といった付帯部のメンテナンスもご提案。解体職人・大工職人・板金職人・塗装職人など、各専門分野の職人さんの総合力により、新築のような建物に生まれ変わりました。
栃木市 屋根葺き替え,その他塗装,その他の工事,屋根材(瓦),屋根材(金属),破風板板金巻き工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,その他塗装,その他の工事,屋根材(瓦),屋根材(金属),破風板板金巻き工事
- 使用材料
- スーパーガルテクト・SGL鋼板・改質アスファルトルーフィング・構造用合板・銘壁サイディング・透湿シート・各種板金・パナソニックアイアン105
- 築年数
- 約50年
- 保証年数
- 塗膜保証15年・赤さび保証20年・穴あき保証25年・施工保証10年
- 工事費用
- 707.35万円（足場費用・解体処分費用含む）
ご相談いただいたお住まいは、築年数50年を経過した瓦屋根の建物です。
無料調査を行った後、次のような内容の工事をご提案し、施工させていただきましたm(_ _)m
屋根の張り替えは、既存の屋根瓦の撤去からスタートです。
今回は、屋根瓦でかなりの重さがあることや、クレーン車が入れるスペースがあったことから、クレーン車1台、職人8人、4tダンプ1台、3tダンプ1台で作業しました。
フルリフォームは、スピードも大切なんですよ^^
屋根瓦を取り除くと、ラーチ合板で野地板を増し張りして、屋根の下地を補強しました。
野地板の補強を終えると、防水紙（ルーフィング）を敷設。屋根の内側もしっかりメンテナンスできるのが、屋根張り替え（葺き替え）のメリットです！
ここまでの工程は、こちらの現場ブログで詳しくお伝えしています。
現場ブログ▶栃木市 瓦屋根の撤去工事！クレーンを活用し安全かつスピーディに対応
おしまいに、金属屋根材『アイジー工業さん SPガルテクト（スーパーガルテクト）』を葺くと、屋根張り替えの完成です♫
SPガルテクトは、軽量で超高耐久だけでなく、デザイン性が高く、カラーバリエーションも豊富。屋根のリフォームに、ピッタリなんですよ(≧∀≦)
ここまでの工程は、こちらの現場ブログでもご覧いただけます。
現場ブログ▶栃木市 瓦から軽量SPガルテクトへ葺き替え！455㎜間隔の安心垂木固定
こちらが、今回ご用意した金属サイディング『アイジー工業さん 銘壁』です。
銘壁は、軽量・高耐久のガルバリウム鋼板を使用した外壁材で、シンプルでスタンダードなデザインが人気のベストセラーなんですよ〜
また、金属サイディングだと、お住まい全体を軽量化できるので耐震性も向上します( ^ω^ )
既存の外壁を全て解体して下地に耐震補強を加えてから、透湿シートを貼って、金属サイディングを固定する胴縁（どうぶち）を取り付けます。
ちなみに透湿シートとは、外からの雨水の浸入を防ぎながら、内側の湿気を外に逃がす非常に優れたシート状の建材です。
外壁張り替えは、塗装とは違い外壁の内側もメンテナンスできるのが最大のメリット！
サッシ周りには、見切り板金を取り付けました。
見切り板金は、サッシの寸法にあわせて自社工場で加工してきたオリジナルなんです。
だから、ぴったりなんですね^^
お住まいの中でも、サッシ周りは雨水が入りやすい部分なんです。
見切り板金で防水できるとともに、濃いめのブラウンが白系の外壁にアクセントを与えます。
オシャレに防水できる、街の屋根やさん栃木小山店ならではの工夫です٩( 'ω' )و
木製破風板（はふいた）の塗装が剥がれてバサバサになっていたので、板金でカバーしました。
破風板とは、屋根の端部に取り付けている板状の建材で、木の板がよく用いられています。木製だと、塗装が劣化すると、雨水で腐ってしまうんです(>_<)
その点、板金カバーだと雨水で傷みにくくなるメリットも・・・
使用した板金は、縞模様入りの当店オリジナルですよ〜
破風板にあわせて軒天も板金カバーしました。
湿気や水分で傷みにくくなるだけでなく美観も長持ち！破風板や軒天の板金カバーだけでも施工しています^^
よろしければ、こちらの施工ブログもどうぞ。
施工ブログ▶栃木市 すすけた木製破風板へ板金巻き！軒天や化粧梁も板金で美観復元
外装フルリフォームにあわせて、雨樋も新しくしました。
使用したのは、『パナソニックさん アイアン105』です。芯材に金属の板を使用しているので、強度がとても高いと評価されています。
濃いめの落ち着いた色なので、屋根や外壁にピッタリですね（╹◡╹）♡
霧除け（庇：ひさし）の天端は、塗装で対応しました。
金属材なので、あらかじめケレンで表面の塗料やサビを落としてから塗装します。
余すところなく手を入れるのが、外装フルリフォームですよ〜
玄関扉も塗装可能な素材だったので、あわせて塗りました。
玄関だけ経年ですすけたままだと、せっかくのフルリフォームが台無しですからね。
もちろん、ご要望により交換することもできます！
外装フルリフォームの完成です♪
築年数50年のお住まいも、下地から補強して外装を全面リフォームすれば、新築みたいになります。
お客様のご要望により、庭のごろた石の処分、テラス新設を追加しました。
工事の途中、雷雨に見舞われた日もありましたが、無事に完了して何よりです^^
今回の工事は 足場設置・下地工事・屋根葺き替え工事・外壁張り替え工事・破風板板金カバー・軒天板金張り・雨樋全交換・塗装工事少々と大規模になりました。
解体職人・大工職人・板金職人・塗装職人などなど、各専門分野の職人さんが力をあわせた力作です。
お客様からは、『想像していたよりきれいな仕上がり。職人さんもテキパキ動いて早いのに綺麗に仕上がっている』と、とても嬉しいお言葉をいただきました(^_^)v
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