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施工事例
栃木市　瓦屋根葺き直し工事｜二次防水のルーフィング再敷設で防水性向上

工事のきっかけ

【お問い合わせ内容】
栃木市のお客様より、『軒天で雨漏りしているみたいだ』と、ご相談いただいたことがきっかけです。

【ご提案】
現場調査では、二次防水のルーフィング（防水紙）の経年劣化による雨漏りと確認。そこで、屋根瓦を再利用して、ルーフィングを再敷設する方法をご提案しました。なお、棟部分は耐震性を考え、耐震棟で復旧しました。

栃木市屋根葺き直し,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き直し,屋根材(瓦)

施工期間: 約10日間

使用材料: 改質アスファルトルーフィング・瓦桟・強化棟金具・樹脂製芯木・なんばん漆喰・七寸丸棟瓦

築年数: 築45年

工事費用: 95.7万円（廃材処分費含む）

栃木市　/　瓦屋根葺き直し工事　/　防水紙再敷設で雨漏り解消

こんにちは。街の屋根やさん栃木小山店です。

栃木市で進めていた瓦屋根の葺き直し工事が完了しました。

これまでの記事では既存瓦の取り外しや下地確認、ルーフィング再敷設など途中工程をご紹介してきましたが、今回は瓦の復旧から棟部分の施工、最終確認までを含めた完成記事としてお伝えします。

瓦屋根は、瓦の表面だけで雨を防いでいるのではなく、その下にあるルーフィングが二次防水として建物を守っています。工事では、見えなくなる部分まで丁寧に整え、今後も安心してお住まいいただける屋根を目指しました(^_^)＞

瓦屋根葺き直し工事【軒天の雨漏りの原因はルーフィングの劣化】

栃木市にお住まいのお客様より、『軒天の雨漏り修理』をご相談いただきました。

軒天は屋根の軒部分をいい、今現在は軒天だけ雨漏りしていたものの、お客様は『屋根の状態や今後の雨漏り』をご心配されていました。

屋根は、築45年の青色の釉薬が美しい瓦屋根でした。

見た目では、どこも悪いように見えませんよね。しかし、屋根へ上がって確認すると、『見た目はきれいなのに、下地だけが傷んでいた』というケースは決して珍しくありません。

実際、こちらの雨漏りは、屋根瓦の下にあるルーフィング（防水紙）の劣化が雨漏りの原因でした(>_<)

屋根瓦をめくると、ルーフィングが経年劣化で破損しているのが見つかりました(//∇//)

雨漏り修理と聞くと、『屋根瓦まで交換するの』と思われる方もいらっしゃいます。

しかし、瓦屋根の場合は、屋根瓦を再利用する『葺き直し（ふきなおし）』が選べるんです。

葺き直しは、新しい屋根瓦に交換するのではなく、既存の瓦を生かすことで材料費を抑えながら、瓦の下にあるルーフィングを新しくできるリフォーム方法です。

関連記事▶これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

現地で瓦を一枚ずつ確認したところ、大きな割れや欠けは少なく、十分再利用できる状態でした。

そこで、お客様の費用を抑えたいお気持ちは、私たちも消費者の一人としてよく分かるため、『再利用できるものは生かしつつ、傷んだ下地やルーフィングを整える方法』をご提案しました( ^ω^ )

瓦屋根葺き直し工事【屋根瓦を再利用してルーフィングを新しく】

それでは、瓦屋根葺き直し工事の様子を見ていきましょう。

なお今回は、屋根の棟を復旧する際に、建物の耐震性を考えて『耐震棟』を採用しました。

既存の屋根瓦を一時撤去

まず、屋根瓦を一時的に取り外します。

写真の茶色いシート状のものがルーフィングで、棒のようなものが屋根瓦を固定する『瓦桟（かわらさん）』です。

当店では、新しいルーフィングを敷く前に、野地板の浮きや傷み、釘の状態などを確認し、必要により補修を行っています。完成後には瓦の下に隠れてしまう工程だからこそ、施工中の写真を残し、お客様にも確認いただけるようにしているんですよ〜

ルーフィングの再敷設

新しいルーフィングを、軒先から棟方向へ向かって、雨水の流れに逆らわないよう重ねながら敷設します。

瓦屋根は、瓦だけで雨水を止めているわけではなく、瓦の隙間から入り込んだ雨水をルーフィングで軒先まで流す二重の防水構造になっています。

再敷設に際しては、重ね幅や立ち上がり、谷壁際などの納まりを確認しながら作業を進めていきました^^

この日は、ルーフィング再敷設で作業を終えたものの、夜間は雨予報でした。

工事中とはいえ、『雨でお客様を不安にさせる』ことはできません。そこで、雨に備えてブルーシートで養生しました。

なお、ここまでの工程は、こちらの記事でもご紹介しています。
現場ブログ▶栃木市　瓦屋根の雨漏り対策強化｜築45年の屋根に新しい防水紙を敷設

屋根瓦の復旧

屋根瓦を復旧する前に、ルーフィングの上へ瓦を固定するために、新しい瓦桟を取り付けました。

瓦桟は、瓦を正しい位置に並べ、ずれを防ぐための下地材であり、瓦の寸法に合わせて間隔を確認しながら取り付けていきます。

また、瓦の並びや納まり（取り付け位置）は、耐風性にも関わる大切な要素です。だからこそ、瓦桟の設置は、職人さんが慎重に作業する工程なんですよ^^

一度取り外した屋根瓦を、一枚ずつ元の位置へ戻していきます。

再利用する瓦については、割れや欠け、著しい劣化がないかをあらかじめ確認し、使用が難しい瓦は必要に応じて差し替えています。

葺き直しは、既存の屋根瓦を生かす方法ですが、瓦自体の経年劣化も考慮しなければいけません。現場調査の段階で、再利用できる状態かを見極めることが重要です٩( 'ω' )و

屋根瓦を元に戻す際は、上下左右の重なりや通りを確認し、ずれや浮きが生じないよう一枚ずつ調整しました。

瓦屋根は、瓦同士の重なりと雨水の流れる道筋によって防水性を保つ構造です。そのため、見た目だけでなく雨仕舞いまで考えながら施工しています^^

耐震棟で棟瓦の取り直し

元の棟瓦は、熨斗瓦（のしがわら）と台土を積み上げた昔ながらの構造でした。

しかし、昔ながらの構造だと、屋根が重く建物重心が高くなるため、地震時に揺れやすいという問題があるんです。

そこで、地震対策として、屋根が軽くなる『耐震棟』を採用しました^^

耐震棟とは、棟瓦を従来の土で積み上げる工法ではなく、金属製の強化棟金具と樹脂製芯木を使用して施工する工法です。地震の揺れによる棟瓦のズレや倒壊を抑えやすく、強風にも配慮した構造となります。

新しい棟瓦を、ステンレス製ビス2本留めで固定すると、棟瓦取り直しの完了です。

写真で比較すると、棟が低くなっているのがわかりますよね〜

最近では、棟を低くする工事だけを注文されるお客様もいらっしゃいます。みなさまも、地震対策としていかがでしょうか？

葺き直し完了

瓦のずれ、浮き、割れ、固定状態や棟の通りを確認し、工事範囲全体を最終点検すると完成です。

青色の釉薬瓦の風合いを残しながら、新しいルーフィングを再敷設し、瓦桟や棟部分まで整えて葺き直し工事を無事終えました♪

屋根は毎日暮らしを守ってくれる大切な場所ですが、工事が終わると肝心な下地やルーフィングは見えなくなります。だからこそ、お客様に『見えないから分からない』を残さないよう、完成後には隠れてしまう工程も写真でご確認いただいています。

雨漏りを直すだけでなく、『これで安心して雨の日を迎えられますね』と思っていただけるような工事を心掛けています(๑>◡<๑)

瓦屋根葺き直し工事【まとめ】

今回の栃木市の瓦屋根葺き直し工事では、既存の瓦を再利用しながら、新しいルーフィング（防水紙）と瓦桟を施工し、耐震棟で復旧しました。

見た目を整えるだけでなく、完成後には見えなくなる二次防水や雨仕舞いまで丁寧に施工したことで、屋根本来の防水性も回復しています。

街の屋根やさん栃木小山店では、お客様のご予算や今後のお住まい方に合わせて最適な工事をご提案し、施工内容も写真を交えながら分かりやすくお伝えすることを大切にしています。

屋根は普段なかなか見る機会がない場所だからこそ、小さな異変でも気になることがありましたら、お早めにご相談ください。今すぐ工事が必要かどうかも含めて、現地の状況を確認したうえで分かりやすくご説明いたします♪( ´θ｀)ノ