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現場ブログ
下野市　塗装したばかりのセメント瓦屋根で雨漏り！プロが原因を追究

下野市のみなさまこんにちは。街の屋根やさん栃木小山店です。

今回は下野市のお客様より「昨年屋根塗装をしたばかりなのに雨漏りが止まらない」という、実はとても多いご相談についての現地調査記事です。

結論からお伝えすると・・・屋根塗装では雨漏りは直りません。

ではなぜ雨漏りが起きたのか。
屋根のプロが 屋根裏から屋根上まで徹底的に調査 し、原因を突き止めたいと思います(^o^)丿

無料調査のきっかけ

「去年セメント瓦を塗装したのに、最近の雨で天井にシミが出てきた」

築40年以上が経過したセメント瓦屋根の住宅でにお住いのお客様からご相談頂きました。

見た目はきれいでも、屋根は外から見えない部分が最も重要です。塗装したばかりで何故雨漏りが止まらないのか！？

屋根のプロが現地画像を元に解説していきますね(^o^)／

塗装後ということもあり、遠目では特に問題なさそうに見えますね。。。。

勿論この時点で、雨漏りの有無や原因は判断できませんが、凡その検討は付いています！

昨年塗装したばかりのセメント瓦

セメント瓦は塗装で防水しているように思われがちですが、塗膜は防水層ではありません。

また、雨漏りは屋根材（今回はセメント瓦）だけで防いでいるわけではないんです。

屋根の防水の要は、ずばり！！屋根材の下にある「ルーフィング（防水紙）」！普段は見えない建材なので、見た目は綺麗！でも雨漏り？？となるわけです。

室内の雨漏り状況を確認

室内天井の雨漏り状態を確認してみます。

天井には明確な雨染みが確認できます！これは、一時的な結露や軽微な侵入ではなく、継続的な雨水の侵入が疑われる症状です。

屋根裏調査｜野地板に雨染みを確認

次に、屋根裏に入り確認すると、野地板に雨水が流れた跡がはっきりと残っていました。

この時点で、二次防水が機能していない可能性が高いと判断する事ができます。

野地板の腐食とカビ

一部の野地板では、長期間の湿気による腐食やカビの発生も確認できました(>_<)

この状態では、いくら屋根材を塗装しても雨漏りを改善する事はできません。改善するべきは、屋根材の下に敷きこまれたルーフィングなんです。

屋根上調査｜棟瓦のズレと隙間を確認

屋根裏から凡その状態が確認できたので、次は実際の屋根に登ってセメント瓦を確認してみます。

先ずは、屋根の頂上部に位置する棟瓦を確認！棟瓦の重ね目には、確かに隙間がありました。

なぜ隙間があっても雨漏りしないのか？

瓦屋根は構造上、瓦の下に雨水が入る⇒ルーフィングで受け止める⇒軒先へ排水される

という仕組みです。ルーフィングが正常なら、雨漏りは起きません。