小山市 金属屋根の裏地結露を想定し立平葺き前に断熱材を敷設して対策
2026.03.18
小山市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん栃木小山店です。本日は、金属屋根の裏地結露対策をご紹介します。裏地結露とは、『屋根材の裏側に水滴がつく』現象です。金属屋根材の断熱性が低いと、冬場に裏地結露が発生して、屋根下地にダメージを与えることもあるんです。金属屋根への葺き替えをお…
栃木市 瓦屋根修理のご相談｜雨漏り原因は壁際の瓦ズレと調査で判明
雨漏りしているのは1階和室の天井部分。
木目調の目透かし天井材が、筋状に浮き上がって膨らんでいますΣ(ﾟдﾟ；)
本来ピンと貼られているはずの天井クロス（壁紙）がこのように波打っている現象は、典型的な雨漏り症状としてよく見られます。
雨漏りの進行によりクロスと下地の石膏ボードの間に湿気が溜まり、接着剤が剥がれたクロスがふやけて浮いてしまうのです;:(∩´﹏`∩):;
押入れから天井裏にあがって調査を試みたのですが、大きな梁があり雨漏り箇所まで行くことができません。
屋根の上から見ていくことにしました。
栃木市のお客様のお住まいは築後45年ほど経過しており、屋根材はセメント瓦屋根です。
梯子をかけて屋根の上にあがり、まずは1階屋根の棟（むね）と2階外壁の取合い部を確認してみます。
外壁と屋根がぶつかり合う「取り合い」部分は、構造上雨水が滞留しやすく、屋根の中でも特に雨漏りしやすいポイントなのです(^O^;)
こちらのお住まいのような1階部分が2階部よりも広い場合に、2階部の外壁に接して設けられた1階部分の屋根のことを差し掛け屋根といいます。
屋根の頂点部分の棟部には「棟瓦」と呼ばれる瓦が並び、その下には「熨斗瓦（のしがわら）」という四角い瓦が積まれています。
この部分は構造上雨水が当たりやすく、また複雑な形状のため劣化が進みやすいのですが・・・
壁際にズレが生じ、わずかな隙間があいているのが見受けられました。
雨水侵入の原因になりやすい症状ですが、劣化は軽微で、雨漏りの直接原因と断定できるほどではありません(·_·;
雨漏り調査では、怪しい箇所を一つずつ確認していくことが大切です。
屋根の状態をくまなくチェックしていると、反対側の屋根面で決定的な不具合が見つかりました。
壁際の瓦がズレており、大きくあいた隙間から内部の木製下地が露出している状態((((；ﾟДﾟ))))
これでは、雨が降るたびに雨水がダイレクトに建物内に侵入してしまいます。
土台に塗られた漆喰も一部剥がれてしまっており、室内天井にまで雨漏りが及んだのも納得です(>_<)
熨斗瓦のズレや落下の兆候がありました。
棟を構成する部材である熨斗瓦がズレると、棟全体の安定性が低下してしまいます。
棟瓦を束ねて緊結している銅線も緩んでおり、固定力が落ちてる状態です。
銅線の緩みは、瓦屋根において非常によくある経年劣化のサインですが、固定不良を放置していると瓦が飛散する危険性があります。
棟全体に歪みも発生しており、過去の地震や強風の影響で動きやすくなっているようです。
これらの症状から、他の箇所でも雨漏りリスクが非常に高い状態だと推測されました(｡•́ - •̀｡)
お客様には屋根の上で撮影した画像をお見せしつつ丁寧に状況を説明した上で、次の2つの選択肢をご提案いたしました。
① 必要箇所のみ修理
・棟の取り直し
・壁際瓦の復旧
→ 費用を抑えつつ雨漏りを改善
② 屋根葺き替え工事
→ 下地から一新し長期的な安心を確保
お客様は「まずは雨漏りをどうにかしたいが、将来性も踏まえて検討したい」とのことで、ご家族でご相談されることになりました(*^^*)
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