結城市 外壁の塗装時期は！？チョーキングや目地シーリング劣化を紹介
2025.05.16
皆様こんにちは、街の屋根やさん栃木小山店です。結城市にお住まいのお客様より「そろそろ外壁塗装の時期だと思うので見て欲しい」というご相談をいただき、調査にお伺いして参りました。外壁塗装のメンテナンス時期は、一般的には新築から10年ほど、または前回の塗装から10年〜15年程度とされて…
下野市 一階と二階の中間帯板を交換して外壁塗装ができるように準備
中間帯板は、幕板（まくいた）ともいい、一階と二階の中間を仕切るように取り付けている板状の建材です。
【中間帯板の役割】
○外壁の境目を防水目的で保護する
○一階と二階を仕切ることでデザイン性を向上する
です。建物によっては、デザイン目的で飾りとして取り付けられることがあります。しかしながら、防水目的で取り付けられている場合は、中間帯板の劣化が雨漏りにつながるので要注意です。
中間帯板の素材は、木材、窯業系、金属があります。こちらのお住まいは、セメントを主な材料とした窯業系でした。
セメントって強いように思えますが、実は水分に弱く、塗装が剥がれると途端に傷みやすくなるんです( ；∀；)
もちろん、この状態で無理やり塗装してもすぐに剥がれてしまうので、交換が必要です。
街の屋根やさん栃木小山店では、『駄目なものは駄目、使えそうなものは再利用する』を信条に、修理や交換すべき箇所は放置しないで、外壁塗装前にキッチリ手を入れています！
まず、既存の中間帯板を撤去します。
中間帯板を撤去しても、一階と二階の外壁の境目が見当たりませんでした。ということは・・・装飾目的で取り付けられていたようです。
撤去後に、充填されていたコーキングがこびりついていたので、マルチカッターでキレイにお掃除しました。
『新しい帯板で隠れるとしても、キレイにする！』という、職人さんの仕上がりへのこだわりを感じる一手間ですね(≧∀≦)
コーキングをキレイに取り除くと、新しい中間帯板の取り付けです。
さすがに全く同じ製品はありませんでしたが、事前に寸法を測り、瓜二つの帯板をご用意しました(^ ^)v
もちろん、アスベストが使用されていない建材です。しかし、2000年前後以前の建材の場合、アスベストが使用されている可能性があります。建物に使うぶんには問題ありませんが、DIYで切断や破砕しないようにしましょう。
新しい中間帯板の取り付け後、継ぎ目部にコーキングを充填してすき間を埋めます。
コーキングのための養生テープをはがすと、中間帯板交換の完了です♪
もちろん、傷んでいない中間帯板はそのまま使用していますよ〜
中間帯板は、わずかですが出っぱっている分、雨水の影響を受けやすく、外壁より早く傷みやすいんです。塗装の剥がれに気づいたら、メンテナンスを考えましょう（╹◡╹）
そして、この部分も気になりました！コーナー部の窯業系役物もパックリ割れ(//∇//)
ひび割れは、雨水の入り口となるので、もちろん修理が必要です。
こんな時は、自社工場で製作した当店オリジナルの板金でカバー(^o^)／
当店には、板金を専門とした職人さんがいるので、こんなことも容易にできちゃいます！
外壁塗装前の、中間帯板交換とコーナー部の板金カバーを完了しました。同じお住まいとは思えないくらいの出来栄えですね。
せっかく費用をかけるなら、ただ塗るだけじゃなく 塗った後も長く使えるようにしなければ意味がありません。
『施工時に最善を尽くす』当店の思いを感じていただけたら幸いです(๑>◡<๑)
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