小山市 築35年のアパート屋根を調査｜金属の弱点であるサビが進行
2026.04.13
小山市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん栃木小山店です。本日は、築35年のアパート屋根の調査をお届けします。アパートなど面積の広い屋根を末長く使うコツは、こまめにメンテナンスすることです。屋根が大きいと、一般住宅とくらべて修繕費用が大きくなるので、ついつい先延ばしになりがちで…
栃木市 強風でアスファルトシングルが飛散し防水紙も破損！雨漏り発生
こちらの現場は、1年ほど空き家になっていたとのことです。
お話しでは『凄いことになっている』と、かなり驚かれていました。
時間を置いて見にきて、お住まいの様子が変わっていたら、誰でもそうなりますよね(>_<)
まず、室内の様子を確認すると・・・
もっともひどい部分では、雨漏りで天井クロスがはがれ、天井ボードにカビが広がっていました( ；∀；)
かなり深刻なことが、室内からもうかがえます。
お住まいは築15年程度で、使用されている屋根材は『アスファルトシングル』です。
軒先は大丈夫なのですが・・・
ここで、アスファルトシングルについて解説を少々・・・
屋根に登って上を見ると・・・アスファルトシングルが飛散し！無残な状態でした。
アスファルトシングルは軽量なため、風の強い立地には向いていません。しかし、施工価格が安価なので、新築住宅でよく使用されます。
立地的に隣接した住宅が少なく、風の影響をもろに受けてしまったようです(//∇//)
アスファルトシングルの下に敷かれている防水紙（ルーフィング）も破損しています( ；∀；)
防水紙は、二次防水とも呼ばれ、雨漏りを防ぐ大切な建材です。防水紙が破れると、たちどころに雨漏りとなります。
屋根の土台となる野地板も、雨水が直接あたり白っぽく変色していました(^_^;)
強風による被害を受けてから、かなり時間が経過しているようです。
こちらの現場は、1年程度空き家だったので仕方ありません。今現在お住まいの場合は、台風や竜巻など強風の後は、かならず屋根を点検しましょう。
強風により屋根が被害を受けることを『風災』といいます。風災により屋根が被害を受けると、火災保険を適用して修理できる可能性があります。被害を受けたら、すみやかに保険会社さんに連絡して修理しましょう。
関連記事▶【最新版】火災保険が適用される屋根工事や保険金申請の流れ
関連記事▶【最新版】火災保険が適用される屋根工事や保険金申請の流れ
ちなみに、剥がれたアスファルトシングルは、庭先に落下していました。
アスファルトシングルは、そこそこの大きさのはず・・・ちぎれていることからすると相当な風だったようです。
実は、西側の屋根もかなり酷い状態でした。
アスファルトシングルは、屋根カバーによるリフォームが可能な屋根材です。しかし今回は、 雨漏りにより野地板が変色するまで被害が拡大していました。
そこで、
○アスファルトシングルの撤去
○傷んだ野地板を交換
○防水紙を敷設
○新しい屋根材への葺き替え
が必要と判断しました。新しい屋根材には、アスファルトシングルと金属屋根が考えられます。ここで、この2つの屋根材を比較してみました。
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～19時まで受付中!
0120-270-228
