栃木市の不規則にひび割れた屋根材はコロニアルネオ！塗装はできません
2025.04.08
皆様こんにちは、街の屋根やさん栃木小山店です。本日は、栃木市で行いました屋根の無料調査についてお届けいたします。少し前から、ご自宅の屋根表面のたくさんのひび割れが気になっていたお客様。当店のホームページの「コロニアルネオ」の事が詳しく載っている記事をお読みになり、「ウチもコロニア…
栃木市 屋根からの雨漏りで下地の野地板、垂木、母屋にも腐食が進行
当店では、雨漏りについてのご相談を数多くいただいてきましたが、今回はかなり衝撃的！です。
調査を通じて、やはり『雨漏りは放置してはいけない』としみじみ・・・
今回の現場は、屋根下地の野地板、垂木（たるき）や母屋（もや）といった建物の構造に影響があるほどの雨漏りでした。しかしながら、お客様は『長く雨水が漏れていたことに気が付かなかった』とのことです。
雨漏り発見にいたったのは、『二階の天井裏で、ネズミが走っているような音がする』と、お気づきになったのが発端です。
ネズミ駆除の業者さんが、薬剤散布をするために天井裏に入った際に、雨漏りが判明しました。
実は、天井裏に敷き詰められた断熱材がクッションとなり、雨漏りの発見が遅れたんです(//∇//)
屋根裏をお調べすると・・・屋根の土台の野地板だけでなく、垂木（たるき）や母屋（もや）にも腐食が進行していました(>_<)
さすがに、これはまずい状態です。ここまで腐食の度合いが深刻だと、大工工事も必要となります。
ここで、屋根の構造について解説しますね。
屋根は、一番てっぺんの棟木（むなぎ）と、垂木（たるき）、母屋（もや）を組み合わせて骨組みを造り、その上に野地板、防水紙を敷いて、最後に屋根材を載せます。
木造住宅の場合、棟木、垂木、母屋、野地板は木材で出来ているので、雨水が漏れて中に入ってくると自然と腐ります。
関連記事➤屋根の内部の構造ってどうなっているの？
木造住宅の場合、棟木、垂木、母屋、野地板は木材で出来ているので、雨水が漏れて中に入ってくると自然と腐ります。
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使用されている屋根材は、コロニアル（スレートともいう）です。
10年ほど前に行った塗膜も、経年劣化により薄れています。
ちなみに、屋根塗装はコロニアルの防水性確保のために行っているので、雨漏りは防げません！
目星を付けた雨漏り箇所の上には、三角になった谷部の頂点がありました。
谷部のある屋根は、デザイン的にはオシャレになるものの、谷部に雨水が集中するため雨漏りのリスクが高くなるんです。
また、谷部に使用されている谷板金（谷樋）の点検・メンテナンスが欠かせません。
関連記事➤屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
谷部の頂点に指を差し込んで内部を確認すると・・・棟板金の土台の貫板（ぬきいた）があるだけで、特に雨水対策がされていません。
もちろん、防水紙が傷んでいなければ雨水が漏れることはないものの、ここは屋根から流れてきた雨水がぶつかる場所。築30年を超え、許容範囲以上に雨水が流れ込み、防水紙の劣化が進行したと考えられます（ ; ; ）
さらに屋根をお調べすると、棟板金の釘浮きが多数見つかりました。
築30年以上となると、棟板金の土台の木製貫板（ぬきいた）が相当傷んでいて、釘を固定する力が弱まっています。
さらには、真上から打ったビスの緩みも見つかりました。
真上からビス留めする方法を脳天打ちといって、雨水の入り口となるのでいただけません><
いずれにせよ、棟板金もメンテナンスが必要です。
駆除業者さんが連れてきた屋根工事店は、『屋根カバーで大丈夫』と話されたそうです。
がしかし！野地板をめくって母屋や垂木にも手を入れなくてはならないので、屋根カバーではなく葺き替えが必要と判断しました（╹◡╹）
屋根カバーと葺き替えの大きな違いは、屋根材（今回はコロニアル）を残すか撤去するかです。
二階部分の屋根は約100㎡なので、屋根カバーなら100～130万（足場別途）。一方、葺き替えは、屋根材撤去・処分（アスベスト含有）、母屋と垂木修繕、野地板補強が必須なので、プラス100万程度はかかります。
雨漏りがなければ屋根カバーできますが、さすがに今回ばかりは・・・やはり早めの雨漏り修理が肝心ですよ～( ^ω^ )
一階部分の屋根もあるので、これから全体のお見積りを作成してお客様にご提案します。
屋根工事は、私達にお任せください！
現場に合った適正な工事内容・適正価格・高品質施工で、お客様の期待にお応えします(*ﾉˊᗜˋ*)ﾉ
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