下野市 軒天へ雨漏れがある屋根はセキスイかわらU！葺き替え工事必要
2025.05.22
皆様こんにちは、街の屋根やさん栃木小山店です。今回お届けするのは、下野市で「傷んだ軒天」についてご相談をいただいたお宅の屋根調査です。最近軒天の角が剥がれてきて、コウモリなどの小動物が入り込みやしないかとお客様は心配のご様子(·_·;軒天の傷みは、軒天…
栃木市 屋根からの雨漏りで下地の野地板、垂木、母屋にも腐食が進行
当店では、雨漏りについてのご相談を数多くいただいてきましたが、今回はかなり衝撃的！です。
調査を通じて、やはり『雨漏りは放置してはいけない』としみじみ・・・
今回の現場は、屋根下地の野地板、垂木（たるき）や母屋（もや）といった建物の構造に影響があるほどの雨漏りでした。しかしながら、お客様は『長く雨水が漏れていたことに気が付かなかった』とのことです。
雨漏り発見にいたったのは、『二階の天井裏で、ネズミが走っているような音がする』と、お気づきになったのが発端です。
ネズミ駆除の業者さんが、薬剤散布をするために天井裏に入った際に、雨漏りが判明しました。
実は、天井裏に敷き詰められた断熱材がクッションとなり、雨漏りの発見が遅れたんです(//∇//)
屋根裏をお調べすると・・・屋根の土台の野地板だけでなく、垂木（たるき）や母屋（もや）にも腐食が進行していました(>_<)
さすがに、これはまずい状態です。ここまで腐食の度合いが深刻だと、大工工事も必要となります。
ここで、屋根の構造について解説しますね。
屋根は、一番てっぺんの棟木（むなぎ）と、垂木（たるき）、母屋（もや）を組み合わせて骨組みを造り、その上に野地板、防水紙を敷いて、最後に屋根材を載せます。
木造住宅の場合、棟木、垂木、母屋、野地板は木材で出来ているので、雨水が漏れて中に入ってくると自然と腐ります。
関連記事➤屋根の内部の構造ってどうなっているの？
木造住宅の場合、棟木、垂木、母屋、野地板は木材で出来ているので、雨水が漏れて中に入ってくると自然と腐ります。
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使用されている屋根材は、コロニアル（スレートともいう）です。
10年ほど前に行った塗膜も、経年劣化により薄れています。
ちなみに、屋根塗装はコロニアルの防水性確保のために行っているので、雨漏りは防げません！
目星を付けた雨漏り箇所の上には、三角になった谷部の頂点がありました。
谷部のある屋根は、デザイン的にはオシャレになるものの、谷部に雨水が集中するため雨漏りのリスクが高くなるんです。
また、谷部に使用されている谷板金（谷樋）の点検・メンテナンスが欠かせません。
関連記事➤屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
谷部の頂点に指を差し込んで内部を確認すると・・・棟板金の土台の貫板（ぬきいた）があるだけで、特に雨水対策がされていません。
もちろん、防水紙が傷んでいなければ雨水が漏れることはないものの、ここは屋根から流れてきた雨水がぶつかる場所。築30年を超え、許容範囲以上に雨水が流れ込み、防水紙の劣化が進行したと考えられます（ ; ; ）
さらに屋根をお調べすると、棟板金の釘浮きが多数見つかりました。
築30年以上となると、棟板金の土台の木製貫板（ぬきいた）が相当傷んでいて、釘を固定する力が弱まっています。
さらには、真上から打ったビスの緩みも見つかりました。
真上からビス留めする方法を脳天打ちといって、雨水の入り口となるのでいただけません><
いずれにせよ、棟板金もメンテナンスが必要です。
駆除業者さんが連れてきた屋根工事店は、『屋根カバーで大丈夫』と話されたそうです。
がしかし！野地板をめくって母屋や垂木にも手を入れなくてはならないので、屋根カバーではなく葺き替えが必要と判断しました（╹◡╹）
屋根カバーと葺き替えの大きな違いは、屋根材（今回はコロニアル）を残すか撤去するかです。
二階部分の屋根は約100㎡なので、屋根カバーなら100～130万（足場別途）。一方、葺き替えは、屋根材撤去・処分（アスベスト含有）、母屋と垂木修繕、野地板補強が必須なので、プラス100万程度はかかります。
雨漏りがなければ屋根カバーできますが、さすがに今回ばかりは・・・やはり早めの雨漏り修理が肝心ですよ～( ^ω^ )
一階部分の屋根もあるので、これから全体のお見積りを作成してお客様にご提案します。
屋根工事は、私達にお任せください！
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