下野市 天井裏点検で雨漏り原因を追求！戸袋下のモルタル崩れから浸水
2025.11.13
皆様こんにちは、街の屋根やさん栃木小山店です。本日は、下野市で行いました雨漏り調査の様子をご紹介いたします。お客様宅の室内天井から雨漏りがはじまったのは、なんと15年前とのこと(＠_＠;)15年間だましだまし暮らしてきたそうですが、このたび一大決心をなされて「雨漏りを根本から直し…
小山市 アルミベランダの脱着工事が伴った屋根の葺き替え工事をご紹介
【お問い合わせ内容】
小山市のお客様より、金属屋根の葺き替え工事についてご相談いただいたことがきっかけです。
【ご提案】
無料調査では、瓦棒トタン屋根の経年劣化のほか、屋根自体がフカフカしているのを確認。そこで下地を補強した上で、ガルバリウム屋根材（JFE鋼板さん 極みMAX）への葺き替えをご提案差し上げました。
なお、1階部分の屋根は、葺き替え工事にあわせてアルミベランダの脱着工事も実施しました。
小山市 屋根葺き替え,屋根材(金属),その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(金属),その他の工事
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板（極みMAX）・改質アスファルトルーフィング・構造用合板・ポリカーボネート波板（7枚）・ステンレスビス
- 築年数
- 約40年
- 保証年数
- 施工保証10年
- 工事費用
- 192.5万円（足場費用・廃材処分費用含む）
- 建坪
- 119㎡
小山市のお客様より、瓦棒トタン屋根の葺き替えについてお問い合わせいただきました。
無料調査の詳しい様子は、こちらでご紹介しています。
現場ブログ▶小山市 トタン瓦棒屋根の見積り調査！工事の際はベランダの脱着も必要
無料調査では、トタン屋根の塗装の劣化や剥がれを確認。また、屋根に足をのせるとフカフカしていて、屋根の下地の野地板が腐っている様子でした(>_<)
そこで、瓦棒トタン屋根の葺き替えにあわせて、屋根の下地を補強する運びとなりました。
なお、1階部分の屋根は、アルミベランダの脱着工事と屋根の葺き替え工事をセットで実施します。
また今回は、ガルバリウム屋根材（JFE鋼板さん・極みMAX）を使用した立平葺きにより、葺き替えを行います。
ちなみに、立平葺きとは、1枚の金属の屋根材を軒に対して垂直方向に並べる方法です。
工事に取りかかると、まず既存の瓦棒トタン屋根を撤去します。
トタン屋根の下からは、ボロボロになった防水紙と、フカフカになった下地（木毛板）が出てきました。
もちろん、このままでは新しい屋根材を葺けないので、構造用合板で野地板を増し張りしたうえ、新しい防水紙を敷設しました٩( 'ω' )و
ここまでの施工の様子は、こちらをどうぞ。
現場ブログ▶小山市 金属屋根を解体し木毛板野地板に針葉樹構造用合板を増し張り補強
防水紙を敷設後、JFE鋼板さんの極みMAXを葺くと、2階部分の屋根の葺き替え工事完成です！
2階部分の工事の後半部分は、こちらをご参考くださいねm(_ _)m
現場ブログ▶小山市 緩い勾配屋根へ錆びにくい極みMAX素材の立平葺きを施工
ベランダがのっかったままでは工事できないので、一時的にアルミベランダを撤去しました。
もちろん、撤去したアルミベランダは、ブルーシートの上で丁寧に保管していますよ〜
1階部分の屋根も、2階部分の屋根と同様にフカフカしていました( ；∀；)
そこで、瓦棒トタン屋根の撤去後、野地板増し張りしてから新しい防水紙を敷設しました。
1階部分の屋根の場合、ガルバリウム屋根材をただ並べるのではなく、事前に『水返し』という折り曲げ加工が必要です。
『水返し』の折り曲げは、現場での職人さんの手作業で、腕の見せ所なんですよ〜
『水返し』は、その名のとおり、雨水がここから先に入ってこないようにする仕掛けです。
というのも、壁際は雨漏りリスクが高い箇所なので、『水返し』を欠かすことができません。
こうした細かい作業も、アルミベランダを撤去したこそできるんですよ(^ ^)v
新しい屋根材を敷設後、棟板金や壁際に『雨押え板金』を取り付けると工事完了です！
雨押え板金には、雨水が壁際から入ってこないようにする役目があります。雨押え板金など、雨水を入らなくする仕組みを『雨仕舞い（あまじまい）』といい、屋根のプロは特に気を配っているんですよ〜
1階部分の屋根の葺き替え工事を終えると、ベランダを元に戻します。
けど、屋根が新しくなったのに、ベランダが汚いままだと嫌ですよね。
そこで、『なるべく綺麗にしてあげたい！』と心を込めて、職人さんがフレームや床材を一個一個洗っているんですよ。これは、当店ならではのサービスです(๑>◡<๑)
実は、テラスの波板もこのタイミングで交換しました。
せっかくアルミベランダを解体したなら、屋根材を新しくした方がベストですよね。
これも、当店を選んでくださったお客様へのお礼のサービスです！
グレーマット（すりガラス調）のポリカ波板を敷設して、ステンレス製フックで固定するとベランダの復旧完了です♫
紫外線で劣化して折れるプラスチック樹脂製ではなく、耐久性の高いステンレス製フックを用いるのも当店流なんですよ〜
1階部分の屋根の葺き替え工事を終えると、全ての工事の完了です。
工事の随所に職人さんの技術や気配り、そしてサービスを織り込んで完成にこぎつけました。これからも、ただ工事をするのではなく、ハートとハートでお客様とお付き合いしていきます（╹◡╹）♡
【森 代表】
【高野 職長】
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