下野市 棟板金の破損確認時に防水紙のひび割れを発見！部分修理で良い？
2025.04.26
下野市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん栃木小山店です。本日は、スレート屋根の棟板金破損の無料調査をご紹介します。今回のご相談の発端は、棟板金のトラブルですが、お住まいの築年数によっては、部分修理するだけだと、かえって二度手間となることがあります。それでは、築年数が30年を超…
小山市で屋根の金属板（棟板金）が風で脱落！下地貫板からの修理が必要
棟板金に間違いありません。
棟板金とは、屋根のてっぺんの山状になっている部分に設置される金属製の板です。
屋根と屋根とが合わさる部分を雨水などから保護する重要な役割を担っていますが、お住まいの中で最も雨風に晒される場所にあるため痛みが発生しやすく、定期的に点検やメンテナンスを行なっていただきたい箇所でもあります。
風が強かった日の翌朝、落ちているのに気付かれたとのこと。
他への被害はなかったようで何よりでしたが、こんなに大きな板金が落ちて来てもしぶつかったら怪我だけでは済まないかもしれません(((゜Д゜；)))
実際に屋根に登る前に双眼鏡で確認してみまると、落下したのは斜めに降る棟板金部（降り棟）のようです。
工事の際には足場という作業員が安全に高所で作業するための仮設の構造物を設置しますが、調査の段階では設置ができないので梯子を使用します。
二連梯子を伸ばして軒先にかけて登ってみると・・・
屋根に上がり、棟板金が落下した降り棟部分を確認すると下地が剥き出しになっています。
棟板金は元より、その下の木製貫板（ぬきいた）まで無くなっていましたΣ(ﾟдﾟ；)
貫板は屋根の下地材として重要な役割を果たしており、貫板がなくなると雨漏りが発生する可能性が高まってしまいます。
近くには、棟板金を留めていたと思われる釘が落ちていました。
通常棟板金は貫板に板金を被せて釘で固定しますが、経年劣化などにより築後7～10年ほどで釘の固定力が次第に弱まっていきます。
棟板金は金属製ですので、気温の変化による熱膨張という現象などにより釘が浮いてしまうことがあります。
浮いた釘の隙間から雨水が浸入し、下にある木製の貫板が濡れて腐食が進むと釘を固定する力が更に弱まって、釘が効かず抜け落ちてしまうのです。
おそらく雨が染み込み腐っていた貫板は、被さった棟板金もろとも飛散してしまったのだと思われます(´;︵;`)
落下箇所以外の棟板金も見て回ると、至るところで釘が抜けているのが確認できました。
単なる釘抜けでしたら、再度釘を打ち直してコーキングで固定する方法で対処できます。
ですが落下していない棟板金の下の貫板も、おそらく同様に雨水が染み込み腐食が進んでいることでしょう。
今回脱落したのは南西に降る棟板金（隅棟板金）でしたが、他の部分も同時にメンテナンスするのが得策だと思われます。
こちらのお住まいは「スレート屋根」という、セメントに繊維素材を混ぜて薄い板状に加工された屋根材です。
別名「コロニアル」「カラーベスト」などとも呼ばれ、一般住宅に多く使われている人気の屋根ですね。
屋根全体で塗装が劣化して色褪せており、塗装膜が薄くなって耐水性を失っている状態でした。
築32年の住宅は、これまで特に屋根のお手入れはされてこなかったとのこと。
スレート屋根の耐用年数は20～30年程ですので、そろそろメンテナンスを考える時期に来ています。
ご希望であればもちろん棟板金のメンテナンスのみの対応も致しますが、可能なら屋根全体のメンテナンスを行うのが望ましいのが当店の見解です。
小山市の現場の屋根は、耐久性やコスト面を考慮し、カバー工法（古い屋根の上に新しい防水シートを貼り、新しい屋根を張ってかぶせる工事方法）をお勧めいたします。
①棟板金取り直し工事
②棟板金取り直し工事＋屋根全体をメンテナンスできる屋根カバー
以上の二種類でお見積もりを作成する事になりました。
お客様のご意向を丁寧にお聞きしながら進めて参りますo(^-^)o
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