野木町　瓦屋根の雨漏り調査｜見落としやすい意外な原因と対策とは

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野木町　瓦屋根の雨漏り調査｜見落としやすい意外な原因と対策とは

こんにちは。街の屋根やさん栃木小山店です。

本日は、野木町のみなさまに、当店が『瓦屋根の雨漏り調査』をしてきた中で、見落としやすい意外な原因と対策について解説します。

雨漏りの原因はさまざまですが、今まで調査した中では

○ルーフィング劣化による雨漏り
○谷板金（たにばんきん）からの雨漏り
○外壁との取合い（境目部分）からの雨漏り

が特に多いように感じています。

そこで、今回はこの3つの雨漏りについて、雨漏りのメカニズムや修理方法をお話しします（╹◡╹）

瓦屋根の雨漏り調査【ルーフィング（防水紙）劣化による雨漏り】

瓦屋根にお住まいのお客様から、『屋根はしっかりしているのに、雨漏りして困っている』というご相談をよくいただきます。

屋根瓦は、40年以上長持ちする屋根材なので、大きな災害にあわないかぎり、『目に見えて悪くなる』ケースは多くありません。

それでは、見た目は問題ないのに、なぜ雨漏りするのでしょうか？

施工前の瓦屋根は見た目には大きな瓦割れもなく、雨漏り原因が分かりにくい状態でした

こちらのお客様も、『瓦は普通に見えるのに、なぜ雨漏りするのだろう？』と、不思議に思われていました。

実際、天井の雨漏りの上は瓦屋根ですが、写真で見てもどこも悪くなさそうですよね〜

見た目は問題ないのに雨漏りする場合、『ルーフィングの劣化』が原因のことが多いんです。

こちらの現場も、やはりルーフィングが破損して雨水の入り口となっていました(>_<)

実は雨漏り調査では、最初から原因が分かるとは限りません。私たちもまずは瓦の割れやズレ、棟まわりの状態などを確認し、それでも異常が見当たらない場合は小屋裏やルーフィングの状態を詳しく調べていきます。

今回も一つひとつ可能性を確認した結果、ルーフィングの劣化が原因であることが分かりました。

●ルーフィング劣化による雨漏りとは？

ルーフィング（防水紙）は、屋根材の下で雨水の浸入を防ぐ重要な防水層です。瓦やスレートが健全でも、ルーフィングが経年劣化によって破れたり硬化したりすると、屋根材の隙間から入り込んだ雨水を防ぎきれず、雨漏りが発生することがあります。

特に築20～30年以上経過した屋根では、ルーフィングの寿命が原因となるケースも少なくありません。

関連記事▶ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！

ルーフィング劣化による雨漏りの修理方法は、新しいルーフィングの敷設です。

ただ、ルーフィングを新しくするために、屋根瓦を一度撤去しなければいけません。

屋根瓦を再利用するかどうかで、『葺き替え』か『葺き直し』と工事内容が大きく変わります。

工事種類	概要
葺き替え	新しい屋根材に変える方法。金属屋根材など軽量な屋根材を採用すると、屋根が軽くなり耐震化が図れる。またお住まいがリフレッシュする。
葺き直し	屋根瓦を再利用する方法。屋根材の処分費用や材料費を節約できる。屋根の重量は変わらないものの、瓦屋根の風合いを残せる。

『葺き直し』の場合、屋根全体と部分的と2とおりの方法があります。ただ、部分的だと、修繕箇所以外のルーフィングは古いままなので、将来雨漏りするリスクが残ります。

屋根全体か？それとも部分的か？は、将来計画を踏まえながら選択するとよいでしょう( ^ω^ )

瓦屋根の雨漏り調査【谷板金からの雨漏り】

谷板金は、瓦屋根の雨漏りの中でも意外と多い原因箇所です。

そもそも、『谷板金』て屋根のどの部分なのでしょうか？

お客様は、室内天井に雨染みや剥がれが出ており、雨が降るたびに『また広がるのではないか』『天井裏まで傷んでいるのではないか』と、ご不安とのことでした(//∇//)

調査を行うと、雨漏り箇所の上付近に『谷板金』がありました。

『谷板金』は、谷樋（たにどい）ともいい、屋根の谷にあたる部分に取り付けられている金属の板です。屋根の中で雨水が最も集まるため、雨漏りになりやすい箇所ともいえます。

大雨が降った時は、谷板金から雨水があふれ出ることもあるんです。このため、こちらのお住まいでは、大雨対策として谷板金の両側に漆喰が詰められていました。

現場で谷板金まわりを確認した際、『ここが原因かもしれない』と感じたのが、この漆喰のすき間でした。谷部分は屋根の中でも特に雨水が集中するため、わずかな劣化でも雨漏りにつながることがあります(T . T)

実際の調査では、こうした細かな変化も見逃さないよう注意しながら確認しています。

また、銅板製の谷板金も劣化して変色していて、近い将来穴があく可能性がありました。

谷板金が原因の雨漏りは、『谷板金交換』という修理方法があります。

古い谷板金を撤去してから、新しいルーフィングを敷いて、新しい谷板金を取り付け、今では漆喰ではなくスポンジ状の『谷シーラー』で、大雨対策を行っています。

関連記事▶屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法

瓦屋根の雨漏り調査【外壁との取合いからの雨漏り】

外壁との取合い（境目部分）からの雨漏りも、瓦屋根そのものは異常がないことが多いため、『修理するのをためらってしまう』ケースがよく見受けられます。

お客様より、『縁側天井の雨漏りが、段々とひどくなってきた』と、ご相談いただきました。

調査では、縁側天井の真上にある銅板屋根と漆喰壁との取合いから、雨水が入っていることを確認しました( ；∀；)

取合いは、真上から降る雨の場合は、雨漏りにつながりにくいんです。しかし、大雨や風を伴う雨では、雨水が逆流したり、吹き込んだりして雨漏りになることもあります。『大雨や風を伴う雨の時だけ』雨漏りする場合は、取合いを疑ってみるとよいでしょう。

こちらの現場では、雨漏り対策として、銅板屋根を葺き替えるとともに、取合いに『水切り板金』を取り付けました。

『水切り板金』を取り付けることで、万が一雨水が中に入ってきても、それ以上中に入ってくるのを防げるんです(^_^)v

この、雨が屋内に入ってこないようにする仕組みを『雨仕舞い（あまじまい）』といいます。

●雨仕舞い（あまじまい）とは？

雨仕舞い（あまじまい）とは、建物に降った雨水を適切に排水し、内部へ浸入させないための施工や構造の工夫です。屋根や外壁、窓まわり、ベランダなどの取合いでは、板金や防水シート、シーリング材などを用いて、雨水を建物の外へ逃がしています。

もちろん、雨仕舞いが不十分だと、屋根材や外壁材が健全でも雨漏りが発生することがあります。

関連記事▶雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い

瓦屋根の場合、2階の外壁との取合いに、『葺き止め（ふきどめ）漆喰』が詰められていることがあります。

この『葺き止め漆喰』も、立派な雨仕舞いです。

漆喰の浮きや脱落が見つかったら、雨漏りを防ぐためにも、早めに漆喰をメンテナンスしましょうね(๑･̑◡･̑๑)

瓦屋根の雨漏り調査【まとめ】

今回は、野木町のみなさまに、

○ルーフィング劣化による雨漏り
○谷板金（たにばんきん）からの雨漏り
○外壁との取合い（境目部分）からの雨漏り

のメカニズムや修理方法をお届けしました。

もちろん、雨漏りの原因は、この3つ以外にもたくさんあります。ただ雨漏りは、天井のシミが出ている場所と実際の雨水の浸入口が異なることも少なくありません。そのため、見えている症状だけで判断するのではなく、原因を一つひとつ確認しながら調査することが大切です。

『他店で原因不明といわれた』あるいは『直したけど雨漏りが再発した』とお困りの際は、街の屋根やさん栃木小山店にご相談ください。

雨漏りは、放置していても自然と直らないだけでなく、建物そのものの劣化につながります。まずは『原因を知る』だけでも、安心に一歩近づきますよ♪( ´θ｀)ノ