栃木市 天井裏に潜った雨漏り調査！原因は増築部の取合いからと判明
2026.01.20
皆様こんにちは、街の屋根やさん栃木小山店です。栃木市にお住まいのお客様より、増築部分に関する雨漏りのご相談をいただき現地調査に伺いました。増築した部分の雨漏りは原因が分かりづらく、どこに頼めばいいのか不安になりますよね。増築リフォームは、家族の成長やライフスタイルの変化にあわせて…
下野市で瓦ズレと棟漆喰の劣化を調査｜屋根の不具合症状を現地確認
お客様によると、屋根修理の訪問業者が、ある日突然やってきて『瓦がズレている』と、指摘されたとのことです(>_<)
訪問業者に「ズレている」と言われると、本当に直さないといけないのか、それとも大げさなのか、判断がつかず不安になりますよね。
しかし、中には不安を強くあおることで契約につなげようとする悪質な訪問業者もいます。
悪徳な訪問業者は、不安をあおることで契約させようとしてきます。
○「近所で工事していて気づいた」「たまたま通りかかったら見えた」と声をかけてくる
○屋根の不具合を指摘して不安をあおる
○無料で修理するといって屋根に登りたがる
○「今なら安くできる」など、その場で契約をせまる
これらは、悪徳業者の典型的な行動パターンです。
とにかく『屋根に登らせない』『その場で契約しない』ようにします。どうしても不安な場合は、他の屋根修理業者に見てもらいましょうね。
関連記事▶屋根修理の詐欺、訪問営業に注意！多発する詐欺や悪徳業者への対処法
○「近所で工事していて気づいた」「たまたま通りかかったら見えた」と声をかけてくる
○屋根の不具合を指摘して不安をあおる
○無料で修理するといって屋根に登りたがる
○「今なら安くできる」など、その場で契約をせまる
これらは、悪徳業者の典型的な行動パターンです。
とにかく『屋根に登らせない』『その場で契約しない』ようにします。どうしても不安な場合は、他の屋根修理業者に見てもらいましょうね。
関連記事▶屋根修理の詐欺、訪問営業に注意！多発する詐欺や悪徳業者への対処法
屋根をお調べすると、1ヶ所瓦がズレていました。
そもそも、なぜ屋根瓦がズレるのでしょうか？
屋根瓦は、桟木（さんぎ）に瓦を引っかけて並べています。今は地震対策としてビスなどで全て固定していますが、古い建物は固定されていないため、地震などで衝撃が加わると簡単にズレてしまうんです。
瓦がズレても下に雨漏りを防ぐルーフィング（防水紙）が敷いてあるので、すぐに雨漏りとなりませんが、放置しないで早めに修理しましょうね。
また、気をつけないといけないのは、木でできた桟木が腐ったり、折れたりして瓦ズレとなるパターンです。この場合は、瓦を取り外して桟木から取り替えなければなりません。
瓦がズレても下に雨漏りを防ぐルーフィング（防水紙）が敷いてあるので、すぐに雨漏りとなりませんが、放置しないで早めに修理しましょうね。
また、気をつけないといけないのは、木でできた桟木が腐ったり、折れたりして瓦ズレとなるパターンです。この場合は、瓦を取り外して桟木から取り替えなければなりません。
瓦ズレ自体は軽微でしたが、『下の桟木まで傷んでいたら修理内容が変わる』と思い、念入りに確認しました。
幸い桟木などに不具合はなく、瓦ズレを元通りに直すだけでした（╹◡╹）
瓦ズレは、『桟木など屋根瓦の下の状態を確認する』ことが大切ですよ〜
瓦がズレているだけでなく、他の部分が傷んでいないかを確認するため、屋根全体を見ていきました。
すると・・・屋根の途中に漆喰のかけらが脱落しているのが見つかりました。
この漆喰のかけらはどこから落ちてきたのでしょうか？
屋根の上を見てみると・・・
棟漆喰が剥がれている部分が見つかりました(//∇//)
漆喰（しっくい）は、棟の下部・大棟と隅棟（すみむね）の接続部・鬼瓦の首周りに詰められている建材です。
他の箇所も、漆喰が経年劣化により浮いていたり、脱落したりしていました( ；∀；)
漆喰の浮きや脱落は、SOSのサインです。
なるべく早い時期に、『漆喰詰め直し』か『棟瓦取り直し』を行いましょう。
『漆喰詰め直し』と『棟瓦取り直し』の違いについて解説しておきますね。
漆喰詰め直し
棟瓦取り直し
なおこちらの屋根は、漆喰の経年劣化による剥がれのみだったことから、『漆喰詰め直し』で十分と判断しました。
屋根瓦と漆喰の耐用年数を比較すると、
屋根瓦：60年以上
漆喰：約20年
と、漆喰のほうがはるかに耐用年数が短いので、『漆喰は定期的なメンテナンスが必要』と覚えておきましょう。
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