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施工事例
結城市　天窓の雨漏り修理を実施｜足場を活用して外壁シーリング補修も

工事のきっかけ

【お問い合わせ内容】
結城市のお客様より、『天窓の周囲から雨漏りしているので修理してほしい』と、ご相談いただいたことがきっかけです。

【ご提案】
現場調査では、天窓のエプロンの補修跡を確認するも、周囲を解体してから内部からの修理が必要な状態でした。雨漏り修理に際し、屋根の傾斜が急で足場の仮設が必要なことから、足場の有効活用として、経年劣化でひび割れしてきた外壁シーリングの補修もご提案させていただきました。

その他の工事,天窓工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: その他の工事,天窓工事

施工期間: 341,000円（足場費用含む）

使用材料: ガルバリウム鋼板・改質アスファルトルーフィング・シーリング材・プライマー・養生テープ

結城市　/　天窓修理・外壁シーリング補修　/　足場活用

こんにちは。街の屋根やさん栃木小山店です。

結城市で、足場を活用して天窓修理とシーリング補修を同時に施工しました。

屋根工事は高所での作業となるので、施工性や作業員の安全の確保のために足場を仮設しています。

しかし足場の費用は、施工範囲や建物の大きさによるものの約15〜25万円と、工事費の中でも大きなウェイトを占めています。

そこで、足場を有効活用して、お住まいをまとめてメンテナンスする方法をおすすめしました。

工事の内容はもちろん、足場の有効活用についてご理解いただければ幸いです（╹◡╹）

足場を活用した天窓修理・シーリング補修【足場の有効活用とは？】

施工の様子をお届けする前に、現場調査の様子を簡単に振り返りながら、足場の有効活用について解説します。

結城市にお住まいのお客様から、天窓の雨漏り修理についてご相談いただきました。

天窓は、屋根に取り付ける窓です。お部屋が明るくなり、風通しもよくなるメリットがありますが、屋根に穴をあけるため雨漏りのリスク箇所となりやすいんです(>_<)

また、経年により自然と防水性が低下するため、『今まで問題なかったのに、突然天窓周りに雨漏りのシミができた』と、ご連絡いただくケースが少なくありません。

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屋根をお調べすると、天窓に降った雨水を排水するエプロンにシーリングが充填されていて、すぐに『これはまずいな』と感じました。

雨漏り修理の跡かと思われますが、実はエプロンのすき間をシーリングで埋めると、中に入ってきた雨水の逃げ道がなくなり、かえって雨漏りがひどくなるんです( ；∀；)

天窓周囲からの雨漏りは、中から直していかなければいけません。

天窓の雨漏り修理にあたり、問題は屋根の傾斜が急なため足場が必要なことでした。

足場は、施工性や品質の確保、あるいは作業員の安全のために、欠かせません。

お客様にご説明して、ご理解いただいた上で仮設しているものの、足場費用だけで約15〜25万円するので、『雨漏り修理より、足場費用の方が高いのでは？』と、驚かれるお客様もいらっしゃいます。

修理のたびに足場を仮設していると、足場費用がもったいないので、当店ではお住まいをまとめてメンテナンスする方法をご提案してきました。

高さが2mを超える工事は安全設備が必要となるので、実は多くの屋根や外壁工事は足場が必要です。

足場は決して安いものではありませんが、安全に作業を行い、施工品質をしっかり確保するためには欠かせない設備です。そのため当店では、『せっかく足場を組むなら、将来必要になりそうな補修まで一緒に済ませられないか』という視点で、お客様と一緒に工事内容を考えるようにしています^^

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なお、こちらのお住まいでは、外壁シーリングに経年劣化によるひび割れが見つかりました。

シーリングのひび割れを放置すると、すき間があいて雨水が中に入ってきます。中に入った雨水は、外壁サイディングの反りや割れにつながる可能性があるんです。

お客様は、足場を組む前は費用を気にされていましたが、足場を活用して他の補修まで済ませられることをご説明すると、『それなら今やってしまった方が安心ですね』と、ご納得いただけました( ^ω^ )

足場を活用した天窓修理・シーリング補修【天窓雨漏り修理の様子】

それでは、天窓雨漏り修理の様子を見ていきましょう。

屋根には天窓が2箇所あり、どちらも同じように経年で劣化している可能性が高いことから、まとめて修理しました。

足場の仮設を終えると、さっそく天窓の周囲を解体しました。

天窓の左下の暗部をよ〜く見ると、防水紙がなく穴があいているのが分かりますよね。

このようなちょっとしたすき間でも、雨漏りの原因となるんです(T . T)

天窓の周囲からの雨漏りを防ぐためには、

○天窓本体に防水紙をしっかり立ち上げる
○防水紙にすき間を作らない

ことが重要です。

なお、今回はすき間部分にシーリングを充填して防水しました^^

街の屋根やさん栃木小山店では、天窓周囲を防水するだけでは不十分と考え、雨水を適切に排水するための『捨て水切り』を取り付けています。

実は、当店は板金加工ができる自社工場があるので、現場に合わせた寸法で『捨て水切り』を加工できるんです。このため、既製品より精度高く仕上げられるんですよ(^_^)v

屋根瓦を元に戻すと、天窓の雨漏り修理の完了です♪

お客様に工事写真をご確認いただいた際、『見えないところが原因だったんですね』と驚かれていました。普段は屋根の中を見る機会がないからこそ、実際の状態をご覧いただきながらご説明したことで、工事内容にもご納得いただけたようです(๑>◡<๑)

足場を活用した天窓修理・シーリング補修【外壁シーリング補修の様子】

天窓の雨漏り修理を終えると、外壁シーリング補修に移りました。

外壁シーリング補修は、既存のシーリングを取り除くところからスタートです。

シーリングを撤去すると、余分なシーリングで外壁を汚さないように、養生テープを貼っていきます。

写真で見ると、窓枠の周囲にも養生テープを貼っていますよね〜

実は、室内の雨漏りという点では、窓枠のシーリングの方が重要なんです。

工事の様子を見て『シーリングって、建物の色々な部分に充填されているんですね』と、お客様がよく話されます。

建物2階部分を含めると、施工延長が余裕で100mを超えることもあるので、外壁シーリング補修では足場が欠かせません^^

新しいシーリングを長持ちさせるためにプライマーを先に塗ってから、シーリングを充填していきます。

写真では、シーリングを奥まで流し込んでいるように見えますが、実は違うんです。

シーリングは、流し込むのではなく、外壁サイディングのわずかな側面に付着させています。これを『二面接着』といい、技術が求められるんですよ٩( 'ω' )و

建物全体のシーリング補修を終えました♫

外壁シーリングは、お住まいにとってとても大切な建材ですが、『あまり気にしたことがなくて・・・』というお客様が多いんです。

はじめは天窓の雨漏り修理のご相談でしたが、足場を活用した外壁シーリング補修を提案して良かったなと、しみじみ感じました(^_^)

足場を活用した天窓修理・シーリング補修【まとめ】

結城市の天窓の雨漏り修理では、屋根の勾配が急で足場を仮設することから、足場を有効活用して外壁シーリング補修も実施しました。

街の屋根やさん栃木小山店では、施工性や作業員の安全確保のため必要な足場ですが、工事費の中でも大きなウェイトを占めているので、せっかく仮設するなら建物をまとめてメンテナンスする方法をおすすめしてきました。

屋根や外壁のお手入れをお考えの際は、お気軽にご相談ください。

あらかじめ建物をしっかり調査した上で、『どの修繕を組み合わせると良いの？』といったお客様の疑問を、一つひとつ解決できればと考えています♪( ´θ｀)ノ