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施工事例
小山市　ナショナル住宅屋根へのカバー工事｜断熱一体型SGL鋼板を施工

工事のきっかけ

【お問い合わせ内容】
小山市のお客様より、『屋根の傷みが目立ってきたのでリフォームを考えている。築30年近くのナショナル住宅にも対応していますか？』と、ご相談いただいたことがきっかけです。

【ご提案】
調査では、塗装の劣化や棟板金の浮きを確認しました。築30年近くであること、および雨漏りがなく下地がしっかりしていたことから、断熱一体型SGL鋼板の金属屋根材を使用したカバー工事をご提案し、施工させていただきました。

小山市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: 約2週間

使用材料: スーパーガルテクト・各種板金（棟板金・唐草・ケラバ・棟部捨て水切り・換気煙突壁際）・タディスセルフ・ステンレス雪止め・

保証年数: 塗膜保証15年・赤さび保証20年・穴あき保証25年・施工保証10年

工事費用: 1,562,000円（足場費用・廃材処分費用含む）

建坪: 一階9.3㎡・二階70.9㎡

小山市　/　ナショナル住宅　/　SGL鋼板による屋根カバー

小山市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん栃木小山店です。

本日は、ナショナル住宅屋根へのカバー工事をお届けします。

電気製品や自動車の場合、一般的には製造したメーカーに修理を依頼しますよね。それでは、お住まいの場合はどうすればよいのでしょうか。

ナショナル住宅のようなメーカー住宅の場合、『建てた会社に相談した方がいいのかな』、『でも築年数が経っていて対応してもらえるのかな』と、迷われる方が少なくありません。

カバー工事は、建てたメーカーを問わず施工できるリフォーム方法です。どのような観点で施工しているのかぜひご参考くださいね(๑˃̵ᴗ˂̵)

ナショナル住宅屋根へのカバー工事【屋根リフォームのご相談】

小山市にお住まいのお客様より、『屋根の傷みが目立ってきたのでリフォームを考えている。築30年近くのナショナル住宅にも対応していますか？』と、お問い合せいただいたことがきっかけです。

築30年近くなり屋根をリフォームしたいものの、『家を建てたメーカーでなくても大丈夫？』と、不安をお持ちになるお客様は少なくありません。

これまでの施工経験からいえば、

○専門性の高さ
○施工経験の豊富さ
○完成後の保証

などの理由で、『屋根の専門業者』にご依頼されています。

こちらのお住まいは、おしゃれなグリーン色のスレート屋根でした。

色が褪せるとともに、歩くと足跡がつく状態です(>_<)

調査員の足の裏が汚れていたのでしょうか？

いいえ、違うんです。

歩くと足跡がつくのは、塗装が劣化して粉状になる『チョーキング現象』なんです。

指で屋根材をなぞると、指にべったり塗料の粉がつきました( ；∀；)

これ以上放置すると水分で屋根材そのものが傷むため、『メンテナンスするにはギリギリのタイミング』です。

棟板金を固定する釘や棟板金そのものの浮きも見つかりました(//∇//)

このまま放置すると、強風時の棟板金の飛散や雨漏りにつながる可能性があります。

調査を終え、

○築30年近くで、雨漏りを防ぐ防水紙が寿命（20〜30年）を迎えている
○雨漏りがなく下地がしっかりしている

の2点を踏まえ、カバー工事をご提案差し上げました。

ちなみにカバー工事は、重ね葺きともいい、スレート屋根を残したまま新しい屋根材を葺く方法です。解体・処分費用が節約でき、工事期間が短いことから、ご依頼されるお客様が増えてきました^^

関連記事▶屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

ナショナル住宅屋根へのカバー工事【断熱一体型SGL鋼板で上屋根・下屋根を施工】

それでは、ナショナル住宅屋根へのカバー工事の様子を見ていきましょう。

なお今回は、上屋根（二階部分の屋根）と下屋根（一階部分の屋根）を施工しました。

また屋根材には、建物の周囲に遮るものがなく、日光や風雨の影響を受けやすい立地であったことから、耐久性の高い『断熱一体型SGL鋼板』を採用しました。

高圧洗浄および雪止め・棟板金撤去

カバー工事は、高圧洗浄および雪止め・棟板金撤去からスタートです。

高圧洗浄には、『新しい屋根でカバーするものの、汚い屋根を残しておきたくない』や『粘着式防水紙をしっかり密着させる』といった目的があるんですよ〜

詳しい施工の様子は、こちらもご覧くださいね^^
現場ブログ▶小山市　屋根カバー工法時に撤去が必要になる箇所を解説｜雪止め・棟板金

粘着式防水紙敷設および捨て水切り板金取り付け

雪止め・棟板金を撤去して屋根がフラットになったら、粘着式防水紙を敷設しました。

空気を入れないようにピッタリ密着させるとともに、雨漏りの弱点となる棟部分は二重になるように防水紙を貼ります。

凸凹がないように仕上げるのが、職人さんの腕の見せ所です！

さらに、雨漏りの弱点となる棟部分には、万が一雨水が入ってきても適切に排水できるように、捨て水切り板金を取り付けました。

二重の防水紙、捨て水切り板金は施工後見えなくなるものの、屋根をより長持ちさせるポイントなんですよ٩( 'ω' )و

工事の途中では、防水紙や板金など完成後には見えなくなる工程もご確認いただき、『こういうところまでやるんですね』と安心されたご様子でした。

この工程は、こちらのブログでもご覧いただけます。
現場ブログ▶小山市の屋根工事｜雨漏りリスクが高い隅棟下地に捨て水切り板金を施工

断熱一体型SGL鋼板を敷設

つづいて、断熱一体型SGL鋼板の敷設作業です。

軒側から上に向かって葺いていきます。

なお、途中で取り付けた雪止めは、機能とデザインの調和を考え、屋根材の色に合わせているんですよ〜

ここで、今回採用した『断熱一体型SGL鋼板』について解説しておきますね。

SGL（エスジーエル）は、マグネシウムを添加してめっきすることで、従来のガルバリウム鋼板をはるかに上回る錆びにくさや耐久性を有した金属屋根材です。

今回はさらに断熱材と一体化させた『断熱一体型SGL鋼板』を用いることで、夏場の温度上昇を抑え、かつ冬場の室内の冷え込み軽減にもつながる屋根となりました(^_^)v

とくに二階のお部屋が夏暑くなりやすいお住まいでは、屋根材の断熱性の違いが体感につながることもあるんですよ。

関連記事▶【エスジーエル（SGL）鋼板】ガルバリウム鋼板に変わる次世代の屋根材

屋根のてっぺんには、ナショナル住宅の特徴でもある換気煙突がありました。

実のところ、換気煙突と屋根の取り合い（境目）は、屋根で一番雨水が入りやすくなる部分なんです。

雨仕舞い（雨水を入れない工夫）として、防水紙を数cm立ち上げたうえで、さらに捨て水切り板金を取り付けました。

棟板金の設置

屋根材を葺き終えると、棟板金の設置です。

棟板金の土台の貫板（ぬきいた）には、当店標準仕様の耐久性の高い『樹脂製貫板』を使用しました。

樹脂製貫板が、より強固に棟板金を保持するので、強風時の棟板金飛散リスクを低減できるんですよ〜

換気煙突と屋根の取り合いは、雨水が入ってこないようにするために、コーキングを充填して防水しました。

○防水紙の立ち上げ
○捨て水切り板金
○取り合いのコーキング

と、何重もの雨水対策が施されているなんて、施工後わからないですよね。

けど、『見えない部分にどれだけ工夫できるか』が、屋根の防水性を大きく左右するんですよ(≧∀≦)

下屋根もカバー工事を実施

上屋根を終えると、下屋根のカバー工事です。

下屋根のカバー工事は、上屋根の換気煙突と同じように、屋根材と外壁の取り合いの防水がポイント。もちろん、コーキングをしっかり充填してお仕上げしました^^

ナショナル住宅屋根のカバー工事完成

ナショナル住宅屋根のカバー工事の完成です♪

お客様は、グリーン系の屋根にこだわりをお持ちでした。グリーン系の断熱一体型SGL鋼板を採用することで、『元の屋根の雰囲気を残したまま新しくなった』と大変お喜びいただきました。

断熱一体型SGL鋼板は、耐久性・断熱性だけでなく、モダンでおしゃれな点も魅力の屋根材ですよ(๑>◡<๑)

ナショナル住宅屋根へのカバー工事【まとめ】

今回の、ナショナル住宅屋根へのカバー工事はいかがでしたか？

街の屋根やさん栃木小山店では、雨漏りの弱点の棟部分への対策や屋根材と外壁の取り合いの雨仕舞いなど、見えない部分にまでしっかり手間を加えて、屋根をリフォームしてきました。

屋根のお手入れをお考えの際は、お気軽にご相談ください。

『まだ早いかなと迷っている』など、検討段階の方でも大丈夫です。一度屋根を点検して、『あと何年もつか』を知ることで日々の安心につながりますよ( ^ω^ )