下野市 雨漏り修繕工事で見えた！屋根下地の腐食とプロによる補強施工
2025.09.10
皆様こんにちは、街の屋根やさん栃木小山店です。今回は、下野市で行いました雨漏り修繕工事の現場からお届けいたします。屋根の雨漏りというと「屋根材が古くなって傷んだから」と思われるかもしれませんが、実はそれだけが原因ではありません。屋根材の下にある野地板や垂木などの下地部分が傷んでい…
小山市で雨漏り発生！一年前に塗装したのに直らない理由は防水紙でした
小山市のお客様宅にお邪魔させていただき、室内の雨漏り状況を確認していきましょう。
雨漏りしているのは、2階和室押入れの天袋（てんぶくろ）です。
天井板や壁に大きな雨染みが広がり、過去にも繰り返し水が浸入していたことが伺えます。
幸い天袋天井が開く状態だったので、ここから屋根裏まで入ることができました！
業務用ライトで照らしてみると、屋根裏には広範囲に渡って雨漏り跡がありました（ﾟдﾟlll）
これが雨漏りの怖い所で、天井材に雨染みが出た時点で天井裏ではそれ以上の雨漏りが発生しています。
屋根の裏側にあたる野地板（屋根材の下にある木製下地材）には黒ずみや濡れ跡があり、雨水が侵入している様子が見て取れます。
一部はカビも発生して白っぽくなっていますね(>_<｡)
お客様は「屋根を塗り直して、治まったと思ってたのに・・・」と悲しそうなご様子です(´;︵;`)
お住まいの屋根はおよそ10～15年ごとに塗装工事が必要とされています。
定期的な塗り替えは美観を保つだけでなく、雨漏りを「予防」するためでもあります。
しかし塗装とは建物を長持ちさせるための「メンテナンス工事」であり、実際に起きてしまった雨漏りを修理する「補修工事」とは異なるものです。
すでに雨漏りしている屋根は、塗装工事だけでは根本の原因を解決することができないのです。
「塗装がダメなら、屋根を取り替えれば雨漏りは止まるの？」と思われるかもしれませんが、実はそうとは限りません。
お住まいの屋根は、屋根材だけで雨水を防いでいるわけではなく、実際には屋根材の下に敷かれた防水紙（ルーフィング）が『二次防水』として重要な役割を果たしているのです。
もちろん屋根材も大切ですが、もっと大切なのがこの防水紙です。
小山市お客様宅は、一年前に塗装したばかりの屋根は新しく、一見するととても綺麗で問題なさそうに見えました。
しかし雨漏り修理のプロの目は、表面の綺麗さだけでは判断しません。
私たちが真っ先に気にするのは、屋根材の下に隠されている下地や防水紙の状態なのです。
おそらく一年前のメンテナンスの際には、防水紙の寿命・劣化を考慮することなく塗装工事を行ったのでしょう。
「屋根塗装をすれば雨漏りは直ります」と塗装を提案する塗装業者がいるという話をお客様から聞くこともあります。
屋根から雨漏りした際の最適な修理方法は、屋根と防水紙をセットで修理することです。
皆様もぜひ、塗装と雨漏り補修工事とは全く別物ということを覚えておいてくださいね(`・ω・´)ゞ
小山市のお客様宅の屋根全景です。
セメント瓦は一年前に塗装されているため、見た目はとても綺麗ですね。
雨漏りしていた押入れ天袋の上に相当する瓦を剥がしてみたところ、思っていた通りその下の防水紙は破れてボロボロになっていました((((；ﾟДﾟ))))
ここまで劣化してしまうと雨を防ぐ力はほとんどなく、屋根材と屋根材の隙間から入った雨水が直接下地へ浸入してしまいます。
屋根表面を塗装したことにより運よく雨漏りも止まったけど、この劣化した防水紙では長くは持たずに再発してしまった・・・というのが実情だと思われます(·_·;
劣化した防水紙を部分的に新しいものに張り替える工事を行います。
既存の瓦を一度取り外して下地を整えた上で、高耐久タイプのアスファルトルーフィングを敷設していきます。
アスファルトルーフィングは日本国内で最も広く使われている、アスファルトを含浸あるいはコーティングさせた防水紙です。
防水紙は屋根の寿命を左右するほど大切な部分です。
最先端のルーフィングは耐用年数も長く、雨漏りリスクを大幅に減らすことができます(*ﾟ▽ﾟ*)
新しい防水紙を敷き詰めてしっかりとした二次防水層が完成しました。
この上に綺麗に掃除した既存の瓦を戻したら、防水性能が大きく向上した屋根の完成です(o^^o)♪
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