結城市　X-1工法のバルコニー防水｜改修に向け絶縁シート敷き込み

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結城市　X-1工法のバルコニー防水｜改修に向け絶縁シート敷き込み

皆様こんにちは、街の屋根やさん栃木小山店です。

結城市のお客様宅にて進行中のバルコニー防水工事のなかから、今回はX-1工法による改修防水の下準備として、絶縁シート敷設からジョイント処理、脱気筒設置までの流れをご紹介いたします。

バルコニーやベランダの防水工事というと、どうしても仕上がりの防水層に目が向きがちですが、実はこうした下地側の工程こそがとっても重要！
工事完了後には見えなくなる部分ですが、この工程をどれだけ丁寧に行うかどうかで、その後の防水の安定性や安心感が大きく変わってくるのですo(*^▽^*)o

X-1工法とは？

今回の現場では、X-1工法によるバルコニー防水改修を進めております。

X-1工法（ウレタン通気緩衝工法）とは、通気性のあるシート（絶縁シート）を下地に敷き、脱気筒で湿気を逃がすことで防水層の膨れを防止する、主に屋上やベランダ・バルコニーで用いられる防水改修工法です。

改修工事では、既存下地の上に新しい防水層を施工するため、旧下地の動きや湿気の影響をできるだけ受けにくい状態にする必要があります。
そのために、間に絶縁シートを挟む工程が重要になるのです。

改修工事では、古い下地の上に新しい防水層を重ねることになりますが、下地には長年の間にできた小さなひび割れや、湿気が含まれていることも少なくありません。

絶縁シートを敷き込むことで、そうした下地の影響をなるべく受けずに、新しい防水層を安定した状態で施工できるようになります。
今回のようなバルコニーや屋上など、屋外の水平面の防水工事に最適な工法です(*ﾟ▽ﾟ*)

写真は、ケレンとノロ引きによる下地調整を行っているところです。
新たに設ける防水層の下地を整えた後に、絶縁シートを張っていきます。

詳しい施工記事➤結城市　防水工事前のベランダ床下地調整｜浮き部を剥がしてノロ引き

絶縁シート敷設

下地調整を終えてきれいな状態になったバルコニー床面へ、絶縁シートを敷設します。

職人が一枚ずつ丁寧に絶縁シートを敷き込み、しわや浮きが出ないように納めながら施工していきます。

もし浮いた部分があると、その上が気泡やふくれの原因になることがあるので、注意しながら床面全体にまんべんなく敷き詰めます。
また、排水溝や立ち上がり部分は形状が複雑なので、そこは特に時間をかけて納めています。

この絶縁シートは、防水工事が完了すると完全に見えなくなります。
正直、適当に敷いたところで完工後にはわからないでしょう。

しかしお客様の目に触れないからこそ手を抜けない部分であり、当店では特に丁寧に進めることを心掛けています。
お客様に「長く安心して過ごせる」をお届けするために、この工程は特に気を付けて行っています୧(⑉•̀ㅁ•́⑉)૭✧

（※こういった見えなくなる部分を手抜き施工する悪質な業者も存在します。くれぐれもお気をつけくださいね！）

ジョイントテープ処理

絶縁シート同士が重なるジョイント部には、ジョイントテープを貼り付けて継ぎ目を補強します。

絶縁シートは大きな一枚のシートで敷設されるのではなく、規定サイズの複数のシートを継ぎ合わせる必要があるため、このシート同士のジョイント部分の処理はとても重要！

ただ単に重ねておくだけでは、その隙間から湿気が入り込んだり、シートがずれたりする可能性があります。
そこで、専用のテープをしっかり貼り付けて一体化を図る必要があるのですね(*^ーﾟ)b

バルコニー端の立ち上がりとの隙間も、床面と同様にジョイントテープを貼り付ける処理を行います。

バルコニーの防水においては、立ち上がりや端部の納まりもとても重要です。
雨水は水平方向だけでなく、壁を伝って床に流れてくることもあります。
立ち上がり部の絶縁シートの処理が甘いと、そこから湿気が侵入したり、防水層の端が浮いたりする原因になります。

こうした細かな部分まで丁寧に処理することで、このあとの本番・防水層施工が活きてきます(o^^o)♪

脱気筒設置

X-1工法ではもう一つ、とても大切な設備があります。
それが「脱気筒」です。

脱気筒は、下地の中にこもった湿気や空気を外に逃がすための管のことです。
下地には目に見えない水分が含まれていることがあり、特に古いコンクリート下地ではその傾向が強いです。
この湿気を逃がす道を作っておかないと、後にどのような問題が起こるのでしょうか。

もし湿気の逃げ場がないまま密閉してしまうと、夏場の高温時や雨の後に内部の湿気が膨張し、防水層を下から押し上げてしまうことがあります。
これがいわゆる「ふくれ」と呼ばれる現象で、ふくれが起きた部分から防水層が傷み始め、最終的には雨漏りにつながる可能性もあります(；＞人＜)

脱気筒を適切に設置し湿気を逃がしてあげることで、こうしたリスクを大きく減らすことができるのです。

絶縁シートの一部を切り取り、専用の脱気筒を取付け、ぐらつかないようにビスで固定します。
設置位置は下地の状況やバルコニーの形状を見ながら、湿気が溜まりやすい場所を選んでいます。

脱気筒の周囲は念入りにテープで保護しました。

絶縁シートの敷設、ジョイント部や端部のテープ処理、そして脱気筒の設置までが完了しました！

バルコニー全体が絶縁シートで覆われ、湿気の出口も確保された状態となり、いよいよメインの防水層施工へ進める準備が整いました(*ﾟ▽ﾟ*)

防水工事はどうしても仕上がりの見た目に注目が集まりがちです。
でも本当に大切なのは、その前にどれだけ丁寧な下準備をしているかです。

今回ご紹介した絶縁シートの敷き込みやジョイント処理、脱気筒の設置は、完成するとすべて見えなくなります。

「見えなくなるからこそ、手を抜かずにきちんとやる」
当店ではこれを大切にしています。

お客様に「この会社にお願いして良かった」と思っていただけるように、目に見えないところにも真心を込めています(*^_^*)

まとめ

工事完了後には見えなくなる工程ほど「本当にちゃんとやってくれているのかな？」と不安になりますよね。

だからこそ当店では、こうした途中工程もきちんとお伝えしながら進めていきたいと考えています。
お客様と一緒に「納得しながら進める」ことを大切にしています。
これからも安心して工事をお任せいただけるよう、丁寧な作業を心がけてまいります(*'▽'*)♪

街の屋根やさん栃木小山店は屋根はもちろんのこと、今回のようなバルコニー・ベランダの防水工事も承っております。
X-1工法以外の各種防水工法も熟知しておりますので、お気軽に当店の無料調査をご利用くださいね～( ´ ▽ ` )ﾉ～

当店は、屋根の状態を確認したうえで、今すぐ必要なこと・急がなくていいことを分けてお伝えしています。

現場に合った適正な工事内容・適正価格・高品質施工で、お客様の期待にお応えします(^o^)丿

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お客様からよくいただくご質問

X-1工法はどんな現場に適していますか？

既存の下地を活かして防水をやり替える「改修工事」に特に適した工法です。今回のように築年数が経過したバルコニーでは、下地に湿気やひび割れが残っていることが多いため、その影響を受けにくくするために絶縁シートを用います。さらに脱気筒で湿気を逃がすことで、防水層のふくれを防ぎ、長期的な安定性を確保できます。

絶縁シートの敷設で気を付けるポイントは何ですか？

シワや浮きを作らず、床面全体に均一に密着させることが重要です。特に排水口まわりや立ち上がり部分は形状が複雑なため、丁寧な納まりが必要になります。またシート同士の継ぎ目はジョイントテープでしっかり補強し、一体化させることで湿気の侵入やズレを防ぎます。

脱気筒を設置しないとどんな不具合が起こりますか？

下地内部の湿気が逃げ場を失い、温度変化によって膨張すると防水層を押し上げて「ふくれ」が発生します。このふくれ部分から劣化が進み、防水層の破断や雨漏りにつながるリスクがあります。脱気筒はこうした内部圧力を外に逃がす役割を持ち、防水層を長持ちさせるために欠かせない設備です。