下野市 欠けやヒビが多数ある屋根｜高所カメラ調査でコロニアルネオと判明
2026.04.21
下野市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん栃木小山店です。本日は、欠けやヒビが多数ある屋根の調査をお届けします。屋根の欠けやヒビ割れは、『築年数が経ったので、自然な劣化かな』と思われがちですが、中には『屋根材そのもののトラブル』という事例もあります。今回の調査で判明した『コロニ…
小山市 太陽光パネルがある屋根工事でよくある疑問｜脱着の流れを解説
今回ご紹介するお住まいでは、現地調査の際に実際の屋根の状態を一緒にご確認いただきながら、『今すぐ工事が必要なのか』『もう少し様子を見ても大丈夫なのか』に加え、太陽光パネルの脱着工事も含めてご説明しました。
そのうえで、お客様は屋根カバーによるリフォームをご決断された次第です。
まず、太陽光パネルおよびパネルを固定する架台を取り外します。
なおこの時、土台金具を一時的に残しておくのがポイントです。
というのも、こちらの土台金具は屋根にビスを打ち込むタイプなので、先に取り外すと穴があいてしまい高圧洗浄で雨漏りする可能性があります。
一見すると『先に全部外した方が良さそう』と思われることも多いのですが、実はこうした順番の違いが、雨漏りリスクを左右するポイントだったりするんです。
当店では、現場ごとに金具の種類や状態が異なるため、その都度最適な手順を判断しています。
つづいて、高圧洗浄作業です。
高圧洗浄では、既存屋根の汚れやコケを高圧の水で洗い流して屋根をキレイにしているんですよ〜
屋根がしっかり乾燥したことを確認した後、太陽光パネルの土台金具を撤去します。
そして、土台金具で出来たビス穴をコーキングでしっかり防水処理しました。
この上に新しい防水紙と新しい屋根材を設置するとはいえ、遠い将来の雨漏りリスクへの備えなんです(^_^)v
新しい防水紙（粘着式アスファルトルーフィング）を敷設すると、事前作業の完了です。
裏側に接着剤の付いている防水紙なので、既存のコロニアルスレート屋根にしっかり密着して、新しい屋根を防水します^^
水切り板金や谷板金を先に取り付けてから、高耐久金属屋根材のスーパーガルテクトを軒側から葺いていきます。
スーパーガルテクトを葺き終え、棟板金を取り付けると屋根工事の完成です♪
おしまいに、太陽光パネルを復旧します。
太陽光パネルの普及に伴い、『キャッチ工法』というパネルの固定方法が開発されました。
キャッチ工法は、屋根材に穴を開けずに挟み込んで支持金具を設置するため、雨漏りのリスクを抑えられるんですよ(≧∀≦)
太陽光パネルを架台に取り付け、配線や集電箱も元通りに復旧しました。
もちろん、お客様に引き続き安心して太陽光発電システムをご利用いただくために、電圧チェックを行い、発電状態に問題がないことを確認しているんですよ〜
以上が、太陽光パネルがあるコロニアルスレート屋根の屋根カバーの施工手順でした。
脱着費用の目安は、太陽光パネルの枚数や設置状況にもよりますが、一般的に30万円〜45万円程度になるケースが多いようです。
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