小山市 【令和8年4月】シーリング剤も出荷停止に｜屋根工事へ影響も
2026.04.17
小山市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん栃木小山店です。本日は、シーリング剤の出荷停止についてお話しします。つい先日、防水紙、シンナーに続き、今度はシーリング剤について気になる情報が出てきました。メーカーさんからも、すでに先行き不透明な状況や、数量制限、供給制限の可能性が案内…
下野市 腰壁に囲まれた見えない屋根｜谷部雨漏り原因と改善策を確認
こちらがご相談いただいたお住まいです。
腰壁に囲まれていて、確かに地上からは屋根の様子が全く見えませんよね。
ちなみに腰壁は、パラペットともいい、こちらの屋根のようにぐるりと取り囲んでいる低い壁をいいます。
お客様は、『外から屋根が見えないので、どこが悪いのか全くわからなくて・・・』とお話しされ、雨が強く降るたびに気になっていたそうです。
見えない場所だからこそ、原因がわからない不安は思っている以上に大きくなります。
お住まいは築40年が経過し、屋根は緩い勾配の瓦棒屋根でした。
瓦棒屋根は、1枚の板を縦に並べる構造で防水性が高いため、こちらのような勾配が緩やかな屋根に使用されています。
それでは、防水性が高い瓦棒屋根の何が雨漏りの原因なのでしょうか？
実は、腰壁に囲まれた瓦棒屋根の場合、『腰壁沿いの谷板金と瓦棒屋根の軒先の取り合い部』が構造的に弱点となるんです(>_<)
腰壁がなければ、屋根に降った雨は雨樋を通って排水されます。
一方腰壁に囲まれていると、雨水はいったん谷板金へ集まり、排水口へ流れていきます。
しかし・・・腰壁の際にある谷板金は吹き溜まりとなりやすく、ゴミが溜まって雨水が流れにくくなりやすい環境なんです(>_<)
また、築40年経過も雨漏りの要因です。
瓦棒屋根の取り合い部分の接合部は、経年とともに劣化してすき間ができて、雨水の入り口となります。
また、雨水によりサビが進行して、サビ落ち（穴あき）するリスクもあるんです( ；∀；)
つまり、こちらの屋根が雨漏りしたのは、
○排水口の詰まりにより谷板金に雨水がたまる
○瓦棒屋根の取り合い部分の接合部の劣化
この二つの要因が重なったことが原因と推定できます。
実際に現場で確認すると、排水口まわりは構造上どうしても飛来物が集まりやすく、少しの落ち葉や土埃でも水が流れにくくなりやすい状態でした。
また、谷板金の1箇所に、排水ポンプが取り付けられていました。お客様は『少し強い雨が降ったら、谷板金に雨水がたまった』と、本当にお困りの様子でした(O_O)
金属屋根の雨漏りとして、コーキングや部分板金差し替えが考えられますが、これらの修繕方法の問題点を整理してみました。
また、『全体的に瓦棒屋根を葺き替えただけでは、将来再発する可能性が高い』と考え、次のような再発防止策を検討しました。
もちろん、再発防止策を実施しても『定期的な点検・清掃』は必要です。
当店が点検・清掃を請け負う場合、『お客様の屋根が見えない不安』を少しでも和らげられるように、『点検計画と写真報告』を徹底しています。
腰壁に囲まれた見えない屋根の雨漏りは、根本的に修理するだけでなく、修理した後も『お客様の見えない不安』に寄り添うことが大切です٩( 'ω' )و
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