下野市 ベランダの雨漏り調査｜幕板と笠木の継ぎ目まで詳しく点検
2026.09.17
こんにちは。街の屋根やさん栃木小山店です。下野市のお客様から『ベランダの下から雨漏りしている』とご相談をいただき、現場調査にお伺いしました。雨漏りが確認されたのは、ベランダ直下にある軒天でした。ベランダからの雨漏りというと、まず床の防水層を思い浮かべる方も多いと思いますが、雨水の…
小山市 洗面所天井で雨漏り！屋根の取合いが起因と浴室点検口から判断
こちらが、お客様が雨漏りにお悩みになっている洗面所天井です。
天井材の真ん中あたりがひび割れているのが、入ってすぐにわかりました( ；∀；)
実際『最初は小さなシミだったので、すぐには工事までは考えていなかったんです』と、おっしゃるお客様が多いんです。
ただ、雨漏りは自然に直ることはほとんどなく、時間とともに広がります。雨漏りに気づいたら、早めに対処しましょうね。
屋内の調査では、天井の雨漏りの様子に加え、雨水の浸入箇所を確認するため、可能であれば天井裏もお調べしています。
こちらのお住まいでは、幸い浴室点検口から天井裏をのぞくことができました。
天井裏をお調べすると・・・
一直線に白く変色している部分が見つかりました。この白いものはカビです(//∇//)
ここから雨水が中に入っているのがわかりました。
実は、一直線に白く変色している部分は、『屋根の取合い』にあたる部分です。
こちらが、お住まいの洗面所側の外観です。
ちょうど洗面所の真上に、二階部分の外壁がありますよね。
下屋根（一階部分の屋根）と外壁のつなぎ目を、屋根のプロは『取合い』と呼んでいます。
下屋根は、銅板屋根でした。
こちらの写真では、下屋根と外壁のつなぎ目全てが『取合い』です。
そして、一番奥の突き当たりが、ちょうど洗面所の真上となります。
取合いは、
○外壁を伝ってきた雨水
○屋根からの雨水
が集中する部分のため、建物の中で雨漏りリスクが高い部分です。
こちらのお住まいでは、洗面所の真上の取合いにある、水切り板金と外壁の境目にはシーリングが充填されていたものの、経年によりボロボロになっていました(>_<)
シーリングは、雨水を入らなくするために充填しますが、これでは全く役目を果たせていません。
さらに！取合いの下にある一階の外壁にはひび割れが生じ、軒天も破損していました。
これらの症状も、取合いから入ってきた雨水が原因・・・雨漏りを放置すると、天井だけでなく、様々な部分が傷んできて工事費が増えるので気をつけなければなりません。
『雨仕舞い』は、取合いから雨水が入らないようにする仕組みやその工事をいいます。防水が、雨水の浸入を防ぐのに対し、雨仕舞いは雨水を適切に排水することが目的です。
特に取合いは、雨仕舞いが不十分だと、雨水が中に入ってくるので、屋根のプロは雨仕舞いに特に気をつけて施工しているんですよ٩( 'ω' )و
関連記事▶雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い
特に取合いは、雨仕舞いが不十分だと、雨水が中に入ってくるので、屋根のプロは雨仕舞いに特に気をつけて施工しているんですよ٩( 'ω' )و
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今回の雨漏りは、『シーリングを充填して雨仕舞いしたら、工事費も抑えられて十分では？』と、思われるかもしれませんね、
確かに、工事費は安く済みますが、シーリングで雨漏り対策できるのはせいぜい数年。これから先、数年ごとに補修しつづけなければなりません。
また、雨漏りするということは、二次防水の防水紙が破れている証拠で、屋根を踏み歩いた感触から判断すると、その下の野地板にも漏水による腐食が進行しています。
雨漏りを根本的に解決するには、下地から補強する葺き替えが適切と判断しました。
取合いが原因の雨漏りは、築年数や症状を踏まえた上で、『雨仕舞い』か『葺き替え』かなど、現場状況による最善策を判断しているんですよ(๑･̑◡･̑๑)
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