栃木市 屋根からの雨漏りで下地の野地板、垂木、母屋にも腐食が進行
2025.04.09
栃木市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん栃木小山店です。本日は、『発生からかなり時間が経過した雨漏りの』無料調査をお届けします。雨漏りは、屋根から雨が漏れてきただけと思われるかもしれませんが、実は！お住まいそのものにも大きなダメージを与えます。いったいどのようなトラブルにつな…
古河市 屋根の板金浮きは下地板の腐食が原因！釘増打ちでは直りません
お客様にご挨拶すると、さっそく調査開始です。
棟板金をお調べするために、ハシゴをかけて屋根に登りました。
すると・・・
屋根は、コロニアルスレート（単にコロニアル、スレートとも呼ばれている）屋根材です。
軒先からのぞいただけでも、屋根のてっぺんにある棟板金が浮いているのがはっきりわかりました(//∇//)
棟板金の浮きを放置しておくと、強風時にめくれたり、最悪の場合は外れて飛んでいったりします。風で飛んでいった棟板金は、ご近所さんに被害を及ぼすこともあるので注意が必要です。
また、棟板金の浮きは、悪徳な屋根修理の訪問業者のターゲットとなりやすいので、こまめなお手入れが欠かせません。
また、棟板金の浮きは、悪徳な屋根修理の訪問業者のターゲットとなりやすいので、こまめなお手入れが欠かせません。
塗装の劣化状態から、以前のメンテナンスからだいぶ時間が経っているようです。
ちなみに、こちらのお住まいは築38年。スレート屋根の耐用年数（約30年）からすると、そろそろ抜本的なリフォームの頃合いです^^
棟板金を詳しくお調べすると・・・固定する釘が増打ちされていました。過去に修理されたのでしょうか？
しかしながら、増打ちした釘も固定力が弱まって浮いていて、その結果として棟板金も浮いています(>_<)
棟板金の浮きは、飛散するリスクのほか、生じたすき間から雨水が入り放題となるため雨漏りのリスクもあるんですよ〜
また、他箇所のいたるところで釘浮きを発見しました。
屋根のてっぺんから下に向かって伸びる隅棟も、これでもかと増打ちされていたものの、ほとんどが浮いています( ；∀；)
実は、棟板金を修理する際は、釘を増打ちするだけでは改善されないんです。
棟板金は、土台となる貫板（ぬきいた）に釘やビスを打ち付けて固定されています。古い時期に建てられたお住まいの場合、木製の貫板が使用されていて、経年により腐るなどしてボロボロになります。
ボロボロの貫板に釘を打っても、まず棟板金を固定できません！
ボロボロの貫板に釘を打っても、まず棟板金を固定できません！
棟板金修理は、棟板金と土台の貫板を新しくする方法です。
工事費は、屋根カバー工法より安価になるものの、棟板金浮きしか直りません。
屋根カバー工法は、重ね葺き工法ともいい、既存のコロニアルスレート屋根を残したまま、新しい屋根材を被せる方法です。
屋根材を取り替える『葺き替え』と比較して安価で工事期間が短いことから、今ではコロニアルスレート屋根のリフォーム方法として採用されるお客様が増えています^^
コロニアルスレートの塗装の劣化、谷板金のサビ、および築年数38年からすると、屋根としては限界のようです。
おそらく棟だけ修理しても、近いうちに屋根全体をメンテナンスするようになる可能性が大・・・屋根カバー工法が理想的です。
そこで、棟板金修理とあわせて屋根カバー工法のお見積りを提出する運びとなりました。
屋根は、対処療法だけでなく、劣化状態や今後のことを考えて修理するほうが、二度手間とならず無駄な費用がかからないんです（╹◡╹）
みなさまならば、どちらの方法をお選びになりますか？
屋根工事は、私達にお任せください！
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