小山市 和型瓦屋根を診断｜棟漆喰崩れも気になるが谷板金は更に深刻
お話を伺うと、『もし本当に崩れていたらどうしよう・・・』『すぐ直さないと危ないのかな・・・』と、少し心配そうなご様子でした。
突然の指摘だと、どう判断していいか分からなくなってしまいますよね。
しかし、飛込み屋根業者さんに指摘されても、冷静に対処することが肝心です。
実際、お客様も不安になったものの、その場で話を進めるのではなく、ご自身でインターネット検索をして当店にご連絡くださいました^^
挨拶を済ませ、さっそく屋根に登って棟漆喰を確認しました。すると・・・
棟漆喰にひび割れが見つかるとともに、部分的に脱落している箇所もありました(//∇//)
どうやら飛込み業者さんの指摘は、まったく的外れではなかったようです。
棟漆喰は、昔ながらの和型瓦屋根に使われていて、見た目を白くきれいに整える役割もありますが、それ以上に大切なのが内部の葺き土を保護する役割なんです。
たまにですが『見た目が少し汚れていても気にならない』という方もいらっしゃいますが、屋根にとって決してよいことではありません。
こちらの屋根でも、漆喰が剥がれた部分から”土のようなもの”が流れて出ていました。
実は、この”土のようなもの”は、棟を支える土台の土なんです。土台の土が流れ出ると、棟の歪みや崩れにつながる可能性があるんです。
幸い棟漆喰の剥がれは部分的でした。今のうちに古い漆喰を取り除いて新しくする『漆喰詰め直し』で対処すると、屋根をより長持ちできます（╹◡╹）
漆喰のメンテナンスについては、こちらで詳しく解説しています。
関連記事▶傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ
屋根の診断は、『屋根の今の状態を知る』とても大切な役目があります。
私たちも、定期的に健康診断をしていますよね。屋根も健康診断が必要なんですよ〜
慎重にお調べすると・・・
屋根の谷部分に使われている金属製の谷板金が、表面が茶褐色に変色し、サビがかなり進行しているのが気になりました( ；∀；)
谷部は、屋根の面と面が合流して雨水が集中する部分なんです。
谷板金が傷むと、漆喰の劣化以上に雨漏りへ直結しやすいため、特に注意しなければいけません。
実際に触れてみると、表面のサビだけでなく、金属自体が少し薄くなっているような感触もあり、『これは見た目以上に進行しているかもしれないな・・・』と感じる状態でした(>_<)
谷板金のサビをそのまま放置すると、サビが進行して穴があき、そこから雨水が建物内へ入り込み、雨漏りにつながる可能性があります。
漆喰ももちろん手を入れたい状態でしたが、正直なところ『谷板金の傷みの方が、漆喰より緊急性が高いな』と感じました。
谷板金の修理方法は、谷板金を新しくする『谷板金交換』です。できれば、雨漏りリスクをより低減するために、下に敷いてある防水紙の交換もセットで行うとよいでしょう。
工事の詳しい内容については、こちらをご覧ください。
関連記事▶屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
調査結果では、漆喰は「見えていた不安」でしたが、谷板金は「より深刻な不具合」です。
飛込み業者さんの指摘は、確かに正しかったものの、それは屋根の一部の不具合にすぎません。
指摘された漆喰だけを修理してしまうと、本当に重症だった他の部位の劣化を見落としてしまうおそれがあります。
もしこのまま谷板金の劣化が進んでしまうと、気づかないうちに屋根内部へ雨水が入り、天井のシミなど“室内で気づく頃には修理範囲が広がってしまう”ケースもあるんです。
屋根をメンテナンスする際は、まず全体を診断することがとても重要ですよ(^_^)
突然屋根の不具合を指摘されると、『このままで大丈夫？』と不安になる気持ちも理解できます。そのような場合は、慌てて決めるのではなく、まずは落ち着いて『信頼できる業者にしっかり見てもらい、屋根全体を見渡す』ことからはじめるとよいでしょう。
なお今回は、『漆喰の補修も視野に入れつつ、より深刻な谷板金については早めに対応した方がよい』と、メンテナンス優先順位も含めてご提案差し上げました。
お客様も『最初は漆喰ばかり気になっていたけど、説明を聞いて安心しました』とお話しくださり、見えている部分だけで判断しないことの大切さを改めて感じた次第です(๑>◡<๑)
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